Директор по экономике / Head of Economics (девелопмент, бизнес/премиум/элит)

Описание:

В девелоперскую компанию (строительство жилых комплексов классов бизнес, премиум, элит) требуется Директор по экономике — топ-менеджер, который выстроит экономику проектов от концепции до ввода в эксплуатацию.

Вы будете управлять сметным и планово-экономическим отделами (штат 10+ человек), отвечать за бюджетирование, ценообразование, экономический контроллинг и взаимодействие с госэкспертизой, банками и инвесторами.

Условия работы

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата.

• Уровень дохода обсуждаем с успешным кандидатом (700 000 - 900 000 рублей)

• Бонусы по KPI (экономия бюджета, рентабельность проектов, соблюдение сроков).

• ДМС со стоматологией после испытательного срока.

• Работа в стабильной девелоперской компании с портфелем активных проектов.

Чем предстоит заниматься:

✦Стратегия и инвестиционные модели:

• Формировать долгосрочные финансово-экономические модели проектов для премиум/элит.

• Рассчитывать NPV, IRR, ROMI, EBITDA по каждому проекту.

• Участвовать в формировании инвестиционного бюджета.

✦Бюджетирование и контроль:

• Организовывать сквозное бюджетирование (БДР, БДДС, прогнозный баланс).

• Контролировать соблюдение сметной стоимости.

• Разрабатывать нормативы затрат для классов «бизнес», «премиум», «элит».

• Управлять себестоимостью 1 м², мониторить рыночные цены.

✦Сметная работа и экспертиза:

• Ставить задачи по разработке смет.

• Контролировать качество сметной документации, индексы, накладные расходы.

• Взаимодействовать с проектировщиками и ПТО.

• Проверять сметы подрядчиков.

✦Госэкспертиза и внешние коммуникации:

• Контролировать соответствие смет требованиям Минстроя и Мосгосэкспертизы.

• Готовить экономические разделы для госэкспертизы.

• Анализировать затраты на уникальные архитектурные решения.

• Формировать экономику сервисной составляющей проектов.

ОТ ВАС:

Обязательно:

• Высшее экономическое / инженерно-экономическое образование.

• Релевантный опыт от 5 лет в девелоперской компании, которая строит жилые комплексы класса бизнес, премиум, элит.

• Опыт управления сметным и планово-экономическим отделами.

• Знание налогового, градостроительного, жилищного законодательства в части экономики девелопмента.

Желательно:

• Дополнительное профессиональное образование в области ценообразования в строительстве.
  
  Контактное лицо — Владимир.
  Отправляйте резюме с кратким описанием вашего самого успешного проекта (класс «премиум/элит»)
  Тема письма: «Директор по экономике / ФИО»