Менеджер проектов ремонта во флиппинге

Менеджер проектов ремонта

(флиппинг квартир / ремонты под ключ)

Привет! Мы — небольшая, но быстро растущая команда в сфере флиппинга квартир. Покупаем квартиры, делаем стильный ремонт, упаковываем через хоумстейджинг и продаём как готовый продукт.

Сейчас ищем человека, который возьмёт на себя управление ремонтными проектами и станет сильной опорой в операционной части ремонтов.

Сразу честно: это не “спокойная офисная работа”.
Здесь важно уметь держать процессы под контролем, быстро решать вопросы и не теряться, когда что-то идёт не по плану.

Чем предстоит заниматься

— вести ремонтные проекты от старта до сдачи
— координировать подрядчиков и контролировать качество работ
— ежедневно работать на объектах (в среднем 5–6 дней в неделю присутствие на объектах обязательно)
— следить за сроками, ключевыми этапами и бюджетом проекта
— организовывать закупки и поставки материалов
— иногда выполнять “полевые задачи”: привезти материалы на объект, отвезти лишние материалы на склад, закрыть срочные операционные вопросы на месте
— договариваться с подрядчиками и контролировать стоимость работ
— фиксировать расходы и поддерживать порядок в информации по объектам

Что для нас важно

— высокий уровень ответственности и организованности
— системность и умение держать много задач одновременно
— умение самостоятельно доводить вопросы до результата
— спокойствие и адекватность в рабочих ситуациях
— готовность к ежедневной работе на объектах и высокой операционной вовлечённости
— готовность не только управлять, но и при необходимости решать задачи руками
— честность и прозрачность

Опыт в ремонтах или стройке будет большим плюсом, нужно понимать, что у вас должно быть базовое понимание этапности работ, и вариантов качества.

Как мы оцениваем работу (важно)

Мы не используем перегруженную систему KPI.

Смотрим на базовые вещи:
— соблюдение договорённостей и дедлайнов
— скорость реакции на задачи (SLA)
— отсутствие критических сбоев на объектах
— контроль бюджета и стабильность ведения проектов

Главная цель — чтобы проекты шли предсказуемо, без “пожаров” и постоянного ручного вмешательства руководителя.

Условия

— работа напрямую с основателем компании
— реальные проекты с понятной ответственностью и влиянием на результат
— фикс 60 000 ₽
— ежемесячный KPI-бонус 40 000 ₽
— проектные бонусы за успешное завершение объектов
— первые 2 недели — адаптационный период (20 000 ₽)
— после успешной адаптации переход на стандартные условия (60 000 + KPI + бонусы)
— возможность вырасти вместе с компанией в более сильную управленческую роль

Как откликнуться

Ответь, пожалуйста, коротко на 3 вопроса:

1. Какой у тебя опыт в ремонтах / стройке / управлении проектами и за что ты реально отвечал лично?

2. Пример ситуации, где что-то пошло не по плану (срыв сроков, подрядчик, проблема на объекте). Что ты делал и чем закончилось?

3. Как ты понимаешь, что проект у тебя под контролем? (3–5 конкретных признаков)