Да, семьи с двумя детьми имеют возможность получить льготную ипотеку на приобретение жилья в Москве. Основная программа, на которую можно ориентироваться, — это государственная программа «Семейная ипотека», которая продлена до 1 июля 2030 года.
Ключевые условия программы для семей с двумя детьми:
- Семья должна иметь двух или более детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года (для получения ставки 6%). Для детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2024 года, также действуют льготные условия.
- Ипотечный кредит предоставляется на покупку жилья на первичном рынке (новостройка) или на строящееся жилье.
- Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
- Льготная ставка по кредиту составляет 6% годовых на весь срок кредита. Разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство.
- Максимальная сумма кредита в Москве и Московской области составляет 12 млн рублей для новостроек.
- Программа также позволяет рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты на покупку жилья в новостройке по льготной ставке.
Помимо федеральной программы, в Москве существуют дополнительные меры поддержки для многодетных семей, такие как:
- Предоставление земельных участков.
- Субсидии на улучшение жилищных условий.
- Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Для оформления льготной ипотеки необходимо обратиться в банк-участник программы с пакетом документов, включающим паспорта, свидетельства о рождении детей, документы о доходах и другие требуемые бумаги. Рекомендуется предварительно уточнить условия в конкретном банке и ознакомиться с актуальными требованиями на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.