Участие в торгах на право аренды земельных участков в Москве осуществляется через официальные аукционы, которые проводятся в электронной форме. Основная площадка для проведения таких торгов — официальный сайт Правительства Москвы в разделе, посвященном имущественно-земельным отношениям, а также специализированные электронные торговые площадки.
Процесс участия можно разделить на несколько ключевых этапов:
- Поиск информации о доступных участках. Актуальный перечень земельных участков, планируемых к передаче в аренду через аукционы, публикуется на официальном портале Правительства Москвы и на портале «Имущественно-земельные отношения города Москвы». Там же размещаются извещения о проведении торгов с указанием всех существенных условий: кадастрового номера, местоположения, вида разрешенного использования, начальной цены, шага аукциона и сроков подачи заявок.
- Подготовка к участию. Для подачи заявки необходимо:
- Получить электронную подпись, необходимую для работы на электронных торговых площадках.
- Зарегистрироваться на выбранной электронной торговой площадке (например, РТС-тендер, Сбербанк-АСТ и других, аккредитованных городом).
- Внести задаток в размере, указанном в извещении о торгах. Размер задатка обычно составляет от 5% до 20% от начальной цены годовой арендной платы.
- Подача заявки. В установленный в извещении срок необходимо подать заявку на участие через интерфейс электронной площадки. Заявка должна содержать согласие участника на условия аукциона и все необходимые сведения о нем.
- Участие в аукционе. В назначенный день и время проводится электронный аукцион. Участники повышают начальную цену (годовую арендную плату) с шагом, указанным в извещении. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену.
- Заключение договора. С победителем аукциона в течение установленного срока заключается договор аренды земельного участка. Если победитель уклоняется от подписания договора, задаток ему не возвращается, а право на заключение договора может быть предложено участнику, сделавшему предыдущее предложение.
Важно отметить, что для некоторых категорий земель (например, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства) или льготных категорий граждан могут действовать особые условия предоставления земельных участков без торгов. Детальную информацию и актуальные списки участков всегда следует уточнять на официальных ресурсах Департамента городского имущества города Москвы.