С 1 октября 2026 года вступают в силу изменения по программе семейной ипотеки. Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Для Москвы и Московской области условия такие:
- Семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет на момент заключения договора, получат ставку 4% годовых и максимальную сумму кредита 18 млн рублей.
- Семьи с четырьмя детьми могут взять до 18 млн рублей под 6% годовых.
- Семьи с тремя детьми также могут рассчитывать на сумму до 18 млн рублей, но ставка составит 8% годовых.
- Семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, получат ставку 10% годовых и максимальную сумму 15 млн рублей.
- Семьи с одним ребенком младше семи лет могут взять до 12 млн рублей под 12% годовых.
Для тех, кто планирует строить частный дом или покупать землю с последующим строительством, ставка останется 6% независимо от количества детей и региона. При этом максимальный срок субсидирования льготного кредита теперь ограничен 15 годами.
Новые условия будут действовать только для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года. По данным Минфина, с момента запуска программы семейной ипотеки уже выдано кредитов на сумму около 11 трлн рублей, и более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия.
Изменения делают программу более адресной и ориентированной на демографию, подчеркивают в министерстве.
Москвичам, планирующим улучшить жилищные условия, стоит внимательно ознакомиться с новыми параметрами и учесть их при планировании покупки или строительства жилья.
24.09.2026