При банкротстве застройщика арбитражного управляющего назначает арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве. Однако дольщики и другие заинтересованные лица могут активно участвовать в процессе его выбора.
Основные шаги для поиска и влияния на назначение управляющего:
- Обращение в арбитражный суд. Как только возбуждено дело о банкротстве застройщика, информацию о нем можно найти в картотеке арбитражных дел на сайте kad.arbitr.ru. В материалах дела будет указан назначенный судом временный управляющий, а в дальнейшем — конкурсный управляющий.
- Участие собрания кредиторов. Дольщики, чьи требования включены в реестр, имеют право голоса на собрании кредиторов. Именно собрание кредиторов выбирает саморегулируемую организацию (СРО) арбитражных управляющих, из которой суд утвердит конкретную кандидатуру. Поэтому важно объединиться и скоординировать позицию.
- Работа с финансовым управляющим. Если банкротство застройщика инициировано через процедуру реализации имущества гражданина (например, по ипотеке), то управляющего назначает не арбитражный суд, а Федеральная налоговая служба. В этом случае следует обращаться в УФНС по Москве.
Кроме того, для получения консультаций и помощи в защите прав можно обратиться:
- В Департамент городского имущества города Москвы, который курирует вопросы обманутых дольщиков.
- В профильные общественные организации и объединения дольщиков.
- К частным юристам, специализирующимся на банкротстве и защите прав дольщиков.
Крайне важно на всех этапах банкротства активно отстаивать свои интересы, участвовать в собраниях кредиторов и следить за действиями назначенного арбитражного управляющего.