При реновации жители получают равнозначное жилье, соответствующее определенным критериям, установленным городской программой. Процесс происходит в несколько этапов.
Основные принципы предоставления равнозначной квартиры:
- Общая площадь новой квартиры не может быть меньше площади освобождаемой.
- Количество комнат в новой квартире сохраняется.
- Новое жилье предоставляется в том же районе или в соседнем районе того же административного округа Москвы.
- Квартира передается с отделкой, соответствующей городским стандартам (так называемая «белая отделка»: стены оштукатурены, установлены радиаторы, счетчики, сантехприборы, выполнена чистовая стяжка пола).
Процесс получения квартиры включает следующие шаги:
- Включение дома в программу. Решение принимается на общем собрании собственников, где должно проголосовать «за» не менее двух третей владельцев помещений в доме.
- Подписание соглашения. После включения дома в программу с каждым собственником заключается соглашение с городом. В нем фиксируются условия переселения и параметры будущей квартиры.
- Выбор квартиры. Собственник участвует в выборе новой квартиры из предложенных городом вариантов, соответствующих принципу равнозначности. Обычно это происходит с помощью информационной системы или при личном визите в центры сопровождения реновации.
- Переселение. После завершения строительства нового дома и получения разрешения на ввод, собственник освобождает старое жилье и получает ключи от новой квартиры. На время строительства может предоставляться временная квартира или компенсация для съема жилья.
Важно отметить, что улучшение жилищных условий (увеличение площади, изменение количества комнат) в рамках программы реновации не предусмотрено. Равнозначность — это ключевое условие программы. Все вопросы, связанные с подбором вариантов и заключением соглашений, можно решить в центрах государственных услуг «Мои документы» или в специализированных центрах сопровождения программы реновации.