После завершения перепланировки квартиры и ее узаконивания для возврата обновленного технического паспорта необходимо обратиться в органы, осуществляющие технический учет объектов недвижимости. В Москве эту функцию выполняет филиал Государственного бюджетного учреждения «Московский центр недвижимости» (ГБУ «МосгорБТИ»).
Основные шаги для получения технического паспорта:
- Убедитесь, что согласование перепланировки полностью завершено и у вас на руках есть Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке, выданный жилищной инспекцией (Мосжилинспекцией).
- Подайте заявление на проведение технической инвентаризации и изготовление нового технического паспорта в ГБУ «МосгорБТИ». Это можно сделать:
- Через центры госуслуг «Мои документы».
- В отделениях ГБУ «МосгорБТИ».
- Через официальный портал Мэра и Правительства Москвы (mos.ru).
- К заявлению потребуется приложить пакет документов, который обычно включает:
- Паспорт заявителя (собственника или его представителя).
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН).
- Разрешительная документация на перепланировку и Акт о ее завершении от Мосжилинспекции.
- Прежний технический паспорт (если он сохранился).
- Доверенность и паспорт представителя, если действует не собственник.
- После подачи документов и заявления специалисты БТИ назначат дату для проведения обмеров и технической инвентаризации квартиры в ее новом состоянии.
- По результатам обмеров будет составлен и изготовлен новый технический паспорт, который можно будет получить в указанном при подаче заявления отделении.
Сроки и стоимость услуги зависят от срочности и площади объекта. Актуальную информацию о тарифах и необходимых документах рекомендуется уточнять непосредственно в ГБУ «МосгорБТИ» или на официальном портале mos.ru.