Восстановление документов на квартиру при утере в Москве — процедура, требующая последовательных действий. Основные документы, которые необходимо восстановить, это свидетельство о государственной регистрации права (или выписка из ЕГРН) и договор-основание (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).
Процесс восстановления включает следующие ключевые шаги:
- Обращение в Росреестр или МФЦ для получения новой выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является основным документом, подтверждающим право собственности. Для этого потребуется:
- Паспорт заявителя.
- Заявление о предоставлении сведений из ЕГРН (форма доступна на месте).
- Квитанция об оплате госпошлины (предоставляется в электронном или бумажном виде).
- Восстановление договора-основания:
- Если утерян договор купли-продажи, дарения, мены или иной, необходимо запросить его заверенную копию у другой стороны по сделке или у нотариуса, если договор был нотариально удостоверен.
- Если утеряно свидетельство о праве на наследство, следует обратиться к нотариусу, который его выдавал, за дубликатом.
- В случае утери договора участия в долевом строительстве (ДДУ) нужно обратиться к застройщику за копией, заверенной печатью организации.
- Восстановление технического паспорта или плана квартиры (при необходимости):
- Заказать технический план (ранее — технический паспорт) можно через кадастрового инженера или обратившись в БТИ (например, в ГБУ "МосгорБТИ").
- Дополнительные действия:
- Если утеряны документы, содержащие сведения о кадастровом номере, эти данные можно получить из выписки ЕГРН.
- В случае кражи документов рекомендуется обратиться в полицию с заявлением, чтобы получить талон-уведомление, который может помочь при обращении в другие инстанции.
Подать заявление на получение выписки из ЕГРН можно лично в любом офисе МФЦ "Мои документы" в Москве, через сайт Росреестра или портал Госуслуг. Срок предоставления выписки через МФЦ обычно составляет 3 рабочих дня, в электронном виде — быстрее.
Важно помнить, что выписка из ЕГРН — это полноценный юридический документ, заменяющий собой старое свидетельство о праве собственности. После получения выписки и восстановления договора-основания ваши права на квартиру будут полностью подтверждены.