Для регистрации жилого дома на земельном участке в Москве необходимо пройти процедуру кадастрового учета и регистрации права собственности в Росреестре. Вот основные шаги:
- Подготовка документов:
- Паспорт заявителя.
- Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
- Разрешение на строительство (если дом строился) или уведомление о планируемом строительстве/об окончании строительства (для объектов, подпадающих под "дачную амнистию" или новые правила с 2019 года).
- Технический план дома, подготовленный кадастровым инженером.
- Квитанция об оплате госпошлины (350 рублей за регистрацию права на объект ИЖС).
- Подача заявления: Обратиться можно:
- Через офис МФЦ "Мои документы" в Москве.
- Через сайт Росреестра или портал Госуслуг.
- В отделение Росреестра по Москве.
- Получение результата: После проверки документов вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на дом. Срок оказания услуги через МФЦ составляет около 10-12 рабочих дней.
Важно: если дом соответствует параметрам индивидуального жилого дома (ИЖС) и построен на участке для ИЖС или ЛПХ, можно использовать упрощенный порядок. Для объектов, построенных до 4 августа 2019 года, часто действует "дачная амнистия", которая упрощает процедуру. Для новых построек необходимо направлять уведомления в местную администрацию (в Москве — через МФЦ или портал Госуслуг) до начала и после окончания строительства.