Менеджер по аренде

Привет!

Мы - ASPACE — сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Мы создаем и развиваем концепцию современного рабочего пространства. Простота решений, функциональность и work-life balance - идеи, которые воплощаются нами в жизнь.

И мы в поиске нашего Менеджера по аренде.

Что тебе предстоит:

• Подготовка и согласование договоров аренды, дополнительных соглашений, протоколов разногласий — совместно с юридическим отделом.
• Самостоятельное ведение переговоров с потенциальными арендаторами.
• Взаимодействие с брокерским сообществом: поддержание базы контактов, оперативная обратная связь по объектам.
• Мониторинг рынка и аналитика: отслеживание ставок, вакансий, активности конкурентов для принятия решений по ценообразованию.
• Моделирование различных сценариев аренды.
• Рассмотрение объектов под развитие.
• Продление договоров с арендаторами.
• Полный цикл сопровождения сделок: от входящего запроса и показа офиса до согласования коммерческих и юридических условий, подписания договора аренды и акта приема-передачи.
• Контроль своевременного поступления арендных платежей по своим сделкам (совместно с бухгалтерией).
• Работа с брокерской документацией: договоры, акты.
• Участие в формировании коммерческой стратегии по управляемым объектам.

• Опыт работы в коммерческой недвижимости от 3 лет, обязательно на стороне собственника или в крупном брокерском агентстве (работа с офисными и street- retail помещениями).

• Уверенное знание юридических аспектов аренды: структура договора, существенные условия, риски.

• Опыт самостоятельного ведения переговоров и заключения сделок с первой встречи до подписания.

• Развитые навыки деловой коммуникации: умеете убеждать, аргументировать, сохранять конструктив в сложных переговорах.

• Высокий уровень самоорганизации: способны планировать время, вести несколько сделок параллельно, не упуская детали.

• Продвинутый пользователь Excel (сводные таблицы, анализ данных) и CRM-систем.

• Высшее образование (экономическое/юридическое приветствуется).

Что мы предлагаем:

• график работы: 5/2;
• оформление по ТК РФ, стабильные выплаты 2 раза в месяц;
• ДМС;
• скидки от партнеров;
• развитую корпоративную культуру;
• комфортное рабочее место в удобной локации, ноутбук для работы;
• надежную команду.

Откликайся!

Мы ждем именно тебя)​​​