Требуется Руководитель строительства объекта (Не Руководитель проекта) на реконструкцию отеля Метрополь.
Обязанности:
- Организация строительства: Осуществление технического руководства строительством объектов капитального строительства от начала работ до ввода в эксплуатацию.
- Планирование: Разработка и контроль исполнения производственных программ, календарных планов и графиков строительства (календарно-сетевое планирование).
- Управление подрядчиками: Координация работы подрядных и субподрядных организаций, обеспечение увязки технологической последовательности и сроков выполнения работ.
- Контроль документации: Обеспечение своевременного получения и проверка проектно-сметной документации (ПСД), организация входного контроля рабочей документации.
- Надзор и контроль: Осуществление технического надзора за соблюдением технологических регламентов, строительных норм и правил (СНиП/СП), техники безопасности и пожарной безопасности.
- Приемка работ: Участие в приемке выполненных работ, проверка объемов и качества, подписание актов выполненных работ (КС-2, КС-3) и контроль исполнительной документации.
- Разрешительная документация: Подготовка и оформление документов для получения разрешения на строительство, заключения о соответствии (ЗОС) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РнВ).
- Взаимодействие с органами власти: Взаимодействие с государственными и надзорными органами (экспертиза, ОАТИ, строй надзор).
- Управление изменениями: Согласование корректировок проектных решений, контроль за факторами, влияющими на увеличение бюджета проекта.
- Сдача объектов: Организация работы по сдаче законченных объектов в эксплуатацию и передаче их эксплуатирующим организациям.
Образование
- Высшее строительное образование (желательно ПГС);
- Опыт работы в строительстве не менее 5-6 лет. Опыт работы в службе технического заказчика (или ОКС) не менее 3 лет;
- Реализованные проекты: Успешный опыт реализации крупных строительных проектов «под ключ» — от получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию;
- Опыт участие в реставрации фасадов и помещений зданий – объектов культурного наследия.
Знания
- Управление проектами: Навыки календарно-сетевого планирования и оперативного контроля хода строительства.
- Организация работ: Умение организовать работу подрядчиков, обеспечить фронт работ и ритмичность производства .
- Взаимодействие: Навыки ведения переговоров с подрядчиками, заказчиками и представителями надзорных органов.
- Претензионная работа: Умение собирать и анализировать данные для подготовки претензий и исков к подрядчикам .
- Управленческие навыки: Руководство коллективом (мастера, прорабы), постановка задач и контроль их исполнения .
- Знание программных продуктов MS Office, AutoCAD, MS Project
Условия:
- место работы - проект в ЦАО (Отель Метрополь);
- официальная заработная плата, оформление по ТК РФ;
- ДМС после испытательного срока.
Похожие вакансии
Опыт работы руководителем склада от 3 лет. Отличное знание складских процессов и документооборота. Навыки управления командой, умение мотивировать и обучать.
Высшее образование в сфере экономики, финансов и кредита, бухгалтерского учета. Опыт работы по специальности от 5-и лет.
Опыт работы с тендерами от 3 лет (обязательно). Опыт работы именно в строительной сфере и/или на производстве.
Опыт работы в проектных или строительных компаниях по проектам. Знание Постановления РФ 87, стадийности проектирования, организации работ по инженерным изысканиям...
Необходим опыт в сфере недвижимости, с обязательным личным участием в обеспечении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановкой/ снятием объектов...