Прораб / Руководитель проектов (фасады, кровля, высотные работы)

О компании:

Alexprom — строительная компания из Москвы. Работаем по направлениям: ремонт фасадов, кровельные работы, герметизация межпанельных швов, мойка и очистка фасадов, высотные работы и другие смежные услуги. У нас компактная живая команда: много поля, много выездов, много самостоятельных решений и личной ответственности за результат.

Что нужно делать?

• Выезжать на объекты до заключения договора: проводить аудит и замер, уточнять объемы, риски, сроки и условия выполнения работ.
• Согласовывать с заказчиком оптимальное техническое решение и передавать менеджеру точные вводные для сметы и договора.
• Формировать ТЗ для рекрутера на поиск бригады, а после подбора — понятное ТЗ для исполнителя.
• Подбирать и запускать бригады: самостоятельно или через рекрутера, но с личной ответственностью за результат.
• Обеспечивать объект материалами и расходниками через снабженца: вовремя давать заявку, контролировать поставку и не допускать простоя.
• Вести объект от запуска до сдачи: сроки, качество, дисциплина, фото- и видеоотчеты, ежедневная коммуникация в рабочих чатах.
• Делать плановые выезды на каждый активный объект не реже 2 раз в неделю.
• Принимать выполненные работы у исполнителя.
• Работать с заказчиком на короткой дистанции: удерживать доверие, отрабатывать возражения и согласовывать допработы.
• Комплектовать объект инструментом со склада / гаража, контролировать его сохранность, возврат на склад и остатки материалов.
• Сдавать работы заказчику, инициировать акты и закрывающие документы.

Кого ищем:

• Человека с опытом именно полевого ведения объектов, а не только кабинетного управления подрядчиком.
• Практика в одном или нескольких направлениях: фасады, кровля, герметизация межпанельных швов, мойка и очистка фасадов, высотные работы, наружные ремонты, отделка.
• Обязательны права категории B и уверенная езда по Москве и области.
• Готовность к постоянно разъездной работе и живому постоянному общению с заказчиками и бригадами.
• Опыт работы с бригадами, в том числе с рабочими из СНГ, будет большим плюсом.
• Умение держать баланс между сроком, качеством, бюджетом и интересами компании, а также быстро принимать решения по материалам, инструменту, логистике и людям.
• Опрятный, энергичный и честный человек. Ошибаться можно — врать нельзя.

Будет плюсом

• Строительное образование.
• Опыт выездных замеров и аудита объектов.
• Умение допродавать работы на действующем объекте.

Условия

• Оклад 100 000 ₽ + KPI по маржинальности закрытых объектов + бонус за допработы.
• Выплаты 2 раза в месяц: 20-го — аванс, 5-го — окончательный расчет и переменная часть.
• Разъездной формат работы: объекты Москва и МО.
• Топливная карта / служебный автомобиль по договоренности.
• Испытательный срок 3 месяца.
• Понятная зона ответственности и реальная возможность выйти на доход 180 000–300 000+ ₽ при сильном результате.

Кому не подойдет:

• Тем, кто ищет чисто офисную управленческую должность.
• Тем, кто не готов ездить по объектам и работать в поле.
• Тем, кто не хочет лично взаимодействовать с подрядчиками, бригадами и заказчиком.
• Тем, кто привык работать только при наличии большой поддержки в виде ПТО, координаторов и нескольких помощников.