Руководитель строительных проектов

Мы, компания «Еdmex» — специализируемся на одном из наиболее выгодных форматов жилья - студиях с небольшой площадью. Покупаем отдельно стоящие 2,3,5-этажные готовые здания: первые этажи ремонтируем под офисы, верхние — ремонтируем под апартаменты-студии до 25кв м.

Наша миссия — дать возможность приобрести недвижимость в Москве для проживания или инвестиций со стартовым порогом в 2,5 млн. рублей. На рынке мы с 2021 года и растем быстрыми темпами, ежегодно в два раза. В нашей дружной команде 22 сотрудника, несколько десятков объектов и сотни апартаментов для наших клиентов.

Наши клиенты - это инвесторы, ищущие надежные возможности для вложения средств и множество других категорий покупателей, мечтающих приобрести недорогую недвижимость в Москве.

В связи с ростом и увеличением объектов, ищем в команду Руководителя строительных работ, кто усилит наш строительный отдел.

Результат должности: Выполненные ремонтные работы по регламенту на объектах в рамках согласованного бюджета и сданные объекты собственникам.

Основной функционал:
— Управление строительными проектами от старта до сдачи: в среднем 3 -5 объектов в год (2-5-этажные здания, по нашему регламенту).
— Подбор и управление подрядчиками по ремонтным и проектным работам;
— Документальное оформление ремонтных работ, заключение и контроль договоров, смет, дополнительных работ с подрядчиками;
— Взаимодействие с управляющими, ресурсными организациями и ресурсосберегающими организациями, для согласования перепланировок и раскадастривания и т.д;
— Регулярные выезды на объекты и контроль фактического хода работ

Что для нас важно в кандидате:
— Опыт руководства строительными бригадами и подрядчиками по ремонту и проектным работам.
— Опыт организации ремонта жилых квартир эконом-класса («инвест-ремонт»).
— Понимание строительных процессов и этапов работ (перепланировки, проемы в несущих стенах, усиление перекрытий, оценка состояния стен, ремонт крыши, восстановление отопления и пр.).
— Навыки работы с документацией, сметами, бюджетом, договорами, актами.
— Умение читать проектную документацию.

Условия работы:
— График работы: 5/2 с 10 до 19ч, гибридный формат. Не нужно находится в офисе, главное выполнять задачи в срок в течение дня;
— ЗП 250000 рублей фикс + бонусы за закрытие объектов, распределяются во времени;
— Возможность карьерного роста;
— Оформление по договору ГПХ 1 мес, далее — оформление по ТК РФ;
— Дружный коллектив, любящий свое дело и адекватное руководство.

Этапы отбора на вакансию:
— Ответить на вопросы в чате;
— Пройти первичное собеседование по видеосвязи в Zoom с HR;
— Пройти итоговое собеседование с руководителем.

При отклике, ответьте на три ключевых вопроса.
До встречи в команде!