Добрый день!
Мы - бюро дизайна и архитектуры GRIGOREVA.DESIGN / ARCHITECTS INFLUENCE.
Работаем в премиальном и бизнес-сегментах, создавая частные интерьеры, жилые комплексы, общественные и коммерческие пространства. Наш подход сочетает стратегическое мышление, архитектурную точность и выразительную креативную силу.
Команда невероятно талантливых, ярких и концептуально мыслящих авторов, для которых дизайн есть инструмент влияния на качество жизни и восприятие пространства.
В основе нашей работы - авторская методология Тамары Григорьевой "influence Design". Это системный подход к проектированию, в котором пространство рассматривается как среда, влияющая на поведение, состояние и опыт человека. Мы проектируем не только форму, но и сценарии проживания, движения и взаимодействия, создавая архитектуру с измеримым эффектом - эмоциональным, функциональным и коммерческим.
Находимся в поиске Главного инженера проекта. = > Рассматриваем кандидатов на совмещение (in-house или freelance) с возможностью уделять достаточное количество времени.
Для нас важно:
- Высшее профильное образование ( ПГС / инженерия)
- Опыт работы ГИПом или ведущим инженером от 3–5 лет
- Опыт работы с:
- девелоперскими проектами
- премиальными жилыми или коммерческими интерьерами
- Понимание специфики интерьерных проектов (не только “коробки”)
- Знание нормативной базы (СП, ГОСТ, СНиП)
- Навык координации многопрофильных команд
- Уверенное владение: Revit , MS Office, облачные хранилища
- Уверенные коммуникативные навыки (работа с требовательными заказчиками)
- Умение отстаивать грамотную позицию в сложных переговорах
Ваша роль:
ГИП отвечает за инженерно-техническую целостность проекта, синхронизацию всех участников (дизайн, архитектура, инженерия, подрядчики) и соответствие проекта требованиям девелопера, нормативам и стандартам качества бюро.
Зона ответственности
1. Управление проектированием
- Организация полного цикла проектирования: от концепции до рабочей документации (РД)
- Формирование и контроль структуры проекта (стадии: концепция / АР / РД / авторский надзор)
- Синхронизация работы всех дисциплин:
- архитектура / интерьер
- инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭОМ , ОВиК и др.)
- визуализация / комплектация
- Контроль соблюдения сроков, бюджета и качества проектирования
2. Работа с девелопером / заказчиком
-
Участие в переговорах и технических встречах с девелоперами
-
Перевод бизнес-задач девелопера в техническое задание (ТЗ)
-
Управление ожиданиями заказчика (качество, сроки, состав проекта)
-
Ведение деловой и технической переписки
-
Подготовка и защита проектных решений перед заказчиком
3. Формирование и контроль ТЗ
- Разработка и согласование ТЗ на проектирование:
- функциональные требования
- премиальные стандарты качества
- требования к инженерии и эксплуатации
-
Декомпозиция ТЗ для внутренних команд и подрядчиков
4. Контроль проектной документации
- Проверка проектной и рабочей документации:
- соответствие нормативам (СП, ГОСТ и др.)
- соответствие ТЗ и концепции
- техническая реализуемость решений
-
Входной контроль документации от подрядчиков
-
Выявление и устранение коллизий (архитектура ↔ инженерия ↔ дизайн)
5. Координация подрядчиков
-
Подбор и участие в выборе инженерных и смежных подрядчиков
-
Постановка задач субподрядчикам
-
Контроль сроков и качества выполнения
-
Приемка результатов работ
-
Синхронизация подрядчиков с дизайн-командой
6. Управление выпуском документации
-
Формирование графика выпуска проектной документации
- Контроль комплектности и структуры альбомов
- Подготовка пакетов документации для:
- согласований
- передачи заказчику
- строительства
- Обеспечение своевременной передачи документации
7. Согласования и экспертиза
-
Подготовка и сопровождение документации для экспертизы
-
Координация прохождения согласований
-
Взаимодействие с эксплуатирующими организациями
-
Сопровождение проекта до получения всех разрешений
8. Контроль реализации (важно для премиума)
-
Участие в авторском надзоре (совместно с дизайнерами)
-
Контроль соответствия реализации проекту
-
Оценка технических решений на стройке
-
Быстрое принятие решений по изменениям
9. Управление качеством (ключевое отличие премиум-сегмента)
-
Внедрение стандартов проектирования бюро
-
Контроль уровня детализации и качества чертежей
-
Проверка “собираемости” проекта на стройке
-
Минимизация переделок и ошибок
Мы предлагаем:
- Достойную и своевременную оплату
- Важную роль в бюро с прямым влиянием на качество проектов и итоговый результат.
- Участия в уникальных проектах: офисы, ритейл, отели, частные интерьеры (есть план выхода за рубеж)
- Возможность внести свой вклад в важные социальные проекты
Условия
- Проектный, удалённый формат работы с возможностью совмещения
- Уровень оплаты — по результатам обсуждения (складывается из выполненного объёма)
- Участие в проектах разного масштаба: от частных объектов до девелоперских проектов
- Сплочённая команда профессионалов, прогрессивных и просто классных людей
Ожидаем ваши отклики!
Срок обратной связи - 1-2 дня.