Руководитель проектов

Привет, меня зовут Кирилл Сапронов, я предприниматель, который создает новое направление на рынке — интерьерный девелопмент.

Ikigai interior development
Это новый формат жизни и инвестиций, где искусство, архитектура и бизнес соединяются в одном продукте.
Мы создаём высокохудожественные интерьеры и коллекционные объекты недвижимости.

Наша миссия — повысить уровень жизни людей, создавая дома, которые становятся местом силы, источником вдохновения и энергии.
Так, как когда-то Gucci и Prada превратили пошив одежды в искусство, мы превращаем недвижимость в бренд, стиль и культурный код.
Это про эстетику, скорость, безупречное качество и масштаб.

Портрет кандидата

✓ Опыт: 2–5+ лет управления проектами (строительство, девелопмент, дизайн, ремонт)

✓ Главные качества:

• Структурность и фокус на результат
• Стрессоустойчивость к жестким срокам
• Инициативность и проактивность (не ждете указаний, предлагаете решения)
• Высокий эмоциональный интеллект (работаете с людьми как с партнёрами)

✓ Компетенции:

• Опыт управление проектами и командами
• Чтение чертежей и архитектурных планов
• Составление и контроль техзаданий
• Понимание полного цикла: проектирование → СМР → комплектация
• CRM-системы (WEEK, Bitrix24, AmoCRM)
• Работа с подрядчиками и поставщиками

✓ Личностные качества:

• Открыто признаете ошибки и воспринимаете критику как рост
• Вкус к качеству - вас раздражает брак, вы требуете совершенства
• Не сдаетесь при первом отказе, ищете новые подходы
• Честность и прозрачность в коммуникации

Основной функционал:

1. Планирование и управление графиком - разработка реалистичных графиков проектов, контроль соблюдения сроков
2. Координация между специалистами - еженедельные планерки с архитекторами, дизайнерами, подрядчиками
3. Управление проектной документацией - подготовка ТЗ, спецификаций, актуализация данных
4. Контроль качества - регулярные проверки объектов, отказ от работ, не соответствующих ТЗ
5. Поиск и управление подрядчиками - выбор надежных партнеров, контроль их выполнения
6. Решение проблем - быстрое реагирование на задержки, конфликты, непредвиденные ситуации

Требования и ожидания:

• Опыт управления проектами: 3–5+ лет в строительстве, девелопменте или ремонте
• Работа с подрядчиками: опыт поиска, выбора и контроля подрядчиков
• Понимание полного цикла: демонтаж, черновые работы, отделка, монтаж, комплектация
• Владение MS Excel и Гугл-таблицы (построение смет, анализ данных, подготовка отчётов)
• Опыт работы с WEEK, Bitrix24, Notion, AmoCRM или аналогичными
• Коммуникативные навыки (письменная и устная речь на высоком уровне)
• Готовность работать на результат - берете ответственность за KPI: сроки, качество, бюджет
• Стрессоустойчивость - спокойно работаете в условиях ограниченных сроков и высокого давления
• Знание московского рынка - ориентация в премиальном сегменте недвижимости

Что я предлагаю:

• Зарплата: от 150 тыс. руб./месяц (в зависимости от опыта и уровня) + переменная часть
• Бонусы: +% от объёма инвестиций
• Гибкий график, ориентированный на результат, а не на часы. Рабочая неделя предполагает плотную загрузку, особенно при запуске проектов.
• Испытательный срок: 3 месяца с понятными критериями оценки и возможностью роста
• Развитие: работа над крупным проектом, возможность расширения ответственности в будущем
• Команда: работа в молодой, амбициозной команде с чётким видением и высокими стандартами
• Миссия: возможность быть частью революции на рынке недвижимости и создавать что-то уникальное