Экономист в девелопменте

Мы — динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на аренде коммерческой недвижимости (офисы, автосервисы, склады, производственные мастерские) и строительстве коммерческих объектов «под ключ». В нашем портфеле ― действующие арендные площади, новые строительные проекты, объекты в области гостеприимства. Мы ищем в команду экономиста, который поможет нам повысить эффективность использования капитала.

Обязанности:

• Планирование текущей деятельности и инвестиционный анализ;
• Формирование операционных бюджетов арендного бизнеса (ежемесячных, годовых), гостиничных объектов и бюджетов строительных проектов. Консолидация бюджетов смежных подразделений в единый финансовый план;
• Ежемесячный анализ исполнения бюджета: сравнение «план/факт», выявление отклонений и причин их возникновения, анализ окупаемости;
• Контроль кредиторской задолженности перед поставщиками в рамках утвержденного платежного календаря;
• Координация с бухгалтерией: сверка данных, участие в закрытии отчетных периодов, проверка корректности отнесения затрат на ЦФО и проекты, ежемесячная сверка факта с планом с пояснением;
• Контроль сметной стоимости строительства: сравнение плановой сметы с фактическими затратами по каждому объекту (с детализацией до статей: бетон, кровля, электрика и т.д.). Анализ коммерческих предложений, согласование договоров на предмет соответствия бюджету. Проверка обоснованности стоимости строительно-монтажных работ;
• Выявление перерасходов и подготовка материалов для бюджетного комитета;

• Подготовка ежемесячного отчета «Выполнение БДДС и ОПиУ» с аналитическими комментариями, анализ доходности, расчет окупаемости;

• Общий анализ и контроль дебиторской задолженности и кредиторской задолженности.

• Образование: Высшее (финансы, экономика, строительный менеджмент – будет плюсом);
• Опыт От 3 лет в бюджетировании. Обязательно – опыт в девелопменте, управляющей компании недвижимости или строительном бизнесе;

• Технические навыки: Excel, Google Sheets, построение финансовых моделей, 1С:8.3;

• Знание законодательства в области финансового учета, бухгалтерского учета и налогообложения;

• Знание всех участков бухгалтерского и финансового учета (желательно);

• Знание и опыт применения методов инвестиционного анализа. Опыт реализованных инвестиционных проектов;

• Глубокое знание методов финансового анализа и управления затратами, опыт оптимизации расходов и повышения рентабельности;

• Опыт и понимание строительной отрасли, понимание состава и назначения проектно-сметной документации, порядка и принципов формирования себестоимости в строительстве;

• Опыт оптимизации денежных потоков на основе анализа дебиторской и кредиторской задолженности;

• Высокие аналитические способности и навыки стратегического мышления.

• Работу в стабильной и амбициозной компании с масштабными проектами;

• Официальное трудоустройство;

• Возможности профессионального роста и участия в инновационных проектах;

• Работа в центре города, м. Парк Культуры.