Руководитель Центра продаж вторичной недвижимости

Группа компаний «GENESIS» находится в поиске Руководителя Центра продаж вторичной недвижимости

О компании:

Мы работаем с собственниками, инвесторами, и застройщиками недвижимого имущества. Собственникам - находим объект под финансовую задачу, налаживаем умное посредничество между продавцом и покупателем, сопровождаем и закрываем сделки, показываем способы максимизации дохода, инвесторам – предлагаем математически обоснованную инвестиционную стратегию с понятным управлением рисками, застройщикам — помогаем создавать и реализовывать градостроительные проекты многофункциональной и комплексной жилой застройки.

О направлении:

«GENESIS BROKERS» – тот самый «персональный брокер» в лице целой компании. Это прежде всего качественный СЕРВИС для тех, кто ценит свое время и готов довериться экспертам рынка недвижимости. Мы подбираем по запросу клиента самое оптимальное предложение среди лучших объектов Москвы. Наши специалисты с клиентом от идеи купить квартиру до этапа передачи ключей. Мы оказываем абсолютно ВЕСЬ комплекс услуг по сопровождению сделки на всех этапах.

Тезисно о нас:

• Мы делаем недвижимость ценной для жизни, бизнеса и инвестиций
• Лучшая сделка - та, где выигрывают клиент, компания и сотрудник. Баланс интересов - наш главный KPI
• Наша команда – это наша гордость, коллектив профессионалов и экспертов, увлеченных своим делом
• Мы часто говорим: работа в команде, командный дух, командный настрой, сила коллективной мысли, коллективный разум
• Мы привыкли опираться на факты, цифры и четко следовать стратегии

Вы нам подходите, если:

• Имеете опыт выстраивания с «0» и руководства отделом продаж вторичной недвижимости, обладаете предпринимательским мышлением - несете ответственность за план продаж подразделения
• У Вас доказанный результат деятельности отдела под Вашим непосредственным руководством, есть рекомендации со стороны коллег и руководства, Вы готовы пригласить коллег под Ваше руководство на новое место работы
• Хотите и готовы работать на результат вместе с Компанией, цените партнерские отношения
• Имеете опыт сбора, анализа и обобщения финансовых и других показателей для прогнозирования продаж на последующие периоды
• Имеете опыт решения нестандартных и крупных кейсов, личного ведения переговоров со стратегически важными клиентами, урегулирования конфликтных ситуаций, фактчекинга
• Имеете опыт организации найма и обучения брокеров по недвижимости, опыт разработки скриптов продаж и допродаж
• Имеете опыт онбординга новых сотрудников, контроль результатов работы действующих брокеров, повышение их эффективности
• Имеете опыт внедрения системы KPI, контроля достижения показателей продаж

Ваша область ответственности:

• Руководство Центром (отделом) продаж вторичной недвижимости
• Проведение переговоров и подписание договоров на реализацию прав на объекты недвижимости
• Постановка задач брокерам по недвижимости и контроль за их выполнением
• Разработка, согласование и утверждение плана продаж Центра, ответственность за его выполнение
• Подготовка и презентация отчетности руководству Компании
• Осуществление взаимодействия с необходимыми оценочными организациями, с банками, страховыми компаниями, органами регистрации недвижимости, нотариальными организациями и контрагентами
• Осуществление контроля за сопровождением и соответствующей организацией процедуры и места проведения сделки с недвижимостью до окончания регистрации права или обременения на объект недвижимости, возникающего на основании договора в соответствии с видом сделки
• Осуществление контроля за организацией процедуры передачи недвижимости покупателю, нанимателю или арендатору
• Осуществление контроля за проведением взаиморасчетов между клиентами при реализации прав на недвижимость
• Осуществление контроля за оплатой комиссионного вознаграждения за оказанные услуги.
• Подписание актов приемки-сдачи услуг по реализации (приобретению) прав на недвижимость
• Определение стратегии и выбор технологий деятельности Центра продаж вторичной недвижимости по реализации прав на недвижимое имущество
• Совместно с Департаментом маркетинга и рекламы организация привлечения клиентов в Компанию
• Осуществление оценки эффективности деятельности Центра
• Определение потребности в персонале и определение требуемых знаний, умений и компетенций брокеров по недвижимости
• Организация и разработка стандартов, правил, инструкций, методических материалов, необходимых для предоставления качественных услуг купли-продажи городской недвижимости
• Разработка предложений по повышению профессионального уровня и мотивации брокеров по недвижимости
• Совместно с HR организация периодических аттестаций брокеров по недвижимости
• Организация внутреннего контроля качества работы Центра

Компания Вам предоставляет:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ (с первого рабочего дня)
• Достойную белую заработную плату (оклад + бонусы от комиссионного вознаграждения компании по сделкам + бонусы операционного дохода Центра), что позволит Вам выходить на уровень от 300 000, без верхнего ограничения по доходу

• Ваш рабочий контур: диверсифицированные каналы лидогенерации; централизованная система коммуникации с партнерскими продажами и дружественными агентствами; Отдел контроля качества - для контроля качества работы с клиентами; тренерский центр Genesis Genius; юридическое сопровождение сделок (договоры, проверки, сложные кейсы); AMO CRM и внутренний портал Genesis; закупленные агрегаторы для размещения объектов (Циан, Авито и другие площадки); видеомейкер для профессиональной съемки объектов, обзоров районов и ЖК по запросу; дизайнер, который готовит сторисы, презентации и другие материалы для продвижения; регулярный контент и упаковка объектов для продаж

• Гибкий график работы
• Корпоративную мобильную связь
• Прохождение обучающих девелоперских и инвестиционных курсов в недвижимости
• Комфортабельный и уютный офис рядом с м. Курская / Чкаловская