Проектный юрист (девелопмент, строительство)

Правовое сопровождение девелоперских проектов по строительству объектов нежилой недвижимости, объектов инженерной инфраструктуры - 2 проекта на территории Сколково и Костромской областях, возможно изменение проектов в процессе работы (коммерческая, жилая недвижимость).

Правовое сопровождение строительства объектов недвижимости осуществляется на всех стадиях реализации проектов от проектирования до передачи и дальнейшей эксплуатации построенных объектов недвижимости.

Проведение due diligence объектов недвижимого имущества и земельных участков, подготовка заключений с оценкой рисков;

Оформление прав на недвижимое имущество;

Правовой анализ, структурирование сделок, связанных с получением имущественных прав на земельные участки,

Правовое сопровождение внесений изменений в генеральный план, ПЗЗ, ГПЗУ;

Осуществление комплекса работ с земельными участками (оформление прав, образование участков и уточнение границ, изменение ВРИ и территориальной зоны и т.д.);

Анализ возможностей изменения градостроительной документации для обеспечения строительства и достижения желаемых параметров застройки;

Правовое сопровождение процесса разработки и согласования градостроительной документации; Анализ документации с целью выявления ограничений использования земельных участков; Анализ правоприменения в области градостроительной деятельности;

Правовое сопровождение градостроительного развития территории (КРТ и т.д.);

Правовое сопровождение деятельности застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика;

Установление сервитутов (публичных/частных) на земельные участки;

Взаимодействие с государственными органами власти в рамках реализации совместных проектов, инвестиционных контрактов;

Разработка правовых схем реализации проектов и подготовка необходимых документов;

Предоставление правовых заключений, справок, консультации, разъяснений требований законодательства;

Договорная работа в сфере девелопмента, строительства, инвестиционной деятельности: договоры строительного подряда, проектирования, инвестиционных договоров, договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды/субаренды, договоров технологического присоединения, договоров поставки, оказания услуг, инвестирования, кредитования, страхования, цессии, перевода долга, договоров по хозяйственной деятельности и пр.;

Управление недвижимым имуществом;

Разработка правовой позиции по вопросам взаимодействия компании с контролирующими и надзорными органами,

Представление интересов компании в судах и административном производстве,

Требования:

• образование: Высшее юридическое,
• юридический опыт работы от 5 лет,
• иметь подтвержденный опыт работы в сфере строительства,
• знание гражданского, земельного и градостроительного права,
• уверенный пользователь ПК (в т.ч. приложения MS Office, СПС «Консультант Плюс», систем электронного документооборота),
• умение работать с публичной кадастровой картой и иными публичными интерне сервисами и ресурсами,
• умение работать в условиях многозадачности,
• высокая работоспособность и способность к обучению, нацеленность на результат, умение работать как в команде, так и самостоятельно, общительность, коммуникабельность, ответственность‚ пунктуальность, стрессоустойчивость.

• место работы: г. Москва, ул. Кржижановского 29 к.2 ( м. Профсоюзная)
• оформление с соблюдением ТК РФ
• Не рассматриваем удаленный и гибридный графики. Только в офисе 5/2
• "белая" зарплата в полном размере - 150 000 руб. (уже после вычета НДФЛ, чистыми) в мес. Ежегодная индексация ЗП по итогам работы за Ваш отработанный год.
• 3 этапа собеседования: первый - телефонное с HR менеджером, второй этап онлайн/телефонный звонок с начальником юр.департамента, и далее при положительном телефонном интервью, уже последний этап- физически в офисе компании также с начальником юр.департамента (для обсуждения рабочих моментов )

• В отделе 5 юристов и Руководитель юридического департамента. Все юристы ПРОЕКТНЫЕ, также есть помощник юриста. Несмотря на то, что юристы проектные, по завершению проекта мы с сотрудниками не прощаемся (у нас трудовой договор не проектный) мы предлагаем другой проект, который ведет наша компания. Мы девелоперы и у нас много проектов одновременно 8-10 проектов активных.

• Онлайн и гибрид не рассматриваем. Работа строго в офисе.

• испытательный срок до 3 месяцев