Бухгалтер на участок «Реализация» в аренде коммерческой недвижимости

Бухгалтер на участок «Реализация» и «Дебиторская задолженность» в аренде требуется в Бизнес-Комплекс «Кусково» (м. Перово), в управляющую компанию. Фирма занимается сдачей в аренду офисов и складов.

- Бизнес-Комплекс Кусково — это крупный современный бизнес-центр ВАО класса «В», общей площадью 82 211 м2 с богатой инфраструктурой и развивающимся сервисом.

Рассматриваются резюме только при наличии Сопроводительного письма, где кратко описан релевантный опыт работы в аренде.

- Обязанности:

• Работа в 1С: внесение условий договоров аренды, доп. соглашений, услуг клининга и др., а также фиксация всех условий договоров в базе, ведение реестров.
• Документооборот: контроль наличия актов приема-передачи помещений и данных по счетчикам (ЭЭ, ХВС, ГВС).
• Финансовый контроль: отслеживание сроков действия договоров и своевременное проведение индексации арендных ставок.
• Биллинг: взаимодействие с арендаторами по телефонной связи, ежемесячное выставление счетов на аренду и реализацию услуг, отправка бухгалтерских документов по электронной почте, ЭДО(СБИС), контроль оплаты, предоставление сведений по задолженности.
• Коммунальные платежи: расчет КУ на основании регистров, формирование начислений, выставление счетов и закрывающих актов.
• Аналитика: ведение сводных таблиц по расходам на КУ (Google Таблицы) для контроля перевыставления затрат по объекту.
• Отчетность и сверки: формирование и согласование актов сверок с контрагентами.
• Юридическая поддержка: согласование проектов договоров, претензий, а также расчет пеней и неустоек для судебных исков.
• Коммуникации: активное взаимодействие с бухгалтерией арендаторов, юристами и менеджерами.
• Дополнительно: работа с онлайнбанкингом Сбер— разнесение выписок в 1С, проведение платежей, выгрузка выписок и отслеживание ткс.

- Требования:

- Уверенное владение 1С и Google Таблицами (Excel)

- Опыт работы с договорами аренды и расчетами коммунальных услуг будет преимуществом.

- Навык работы с большим объемом первичной документации.

- Умение проводить расчеты штрафных санкций (периоды, пени).

- Понимание учета по ФСБУ 25/2018

- Условия:

- Г/р: 5/2, с 09.00 ч. до 18.00 ч.

- З/п: 117 500 руб./мес. (на руки, белая).

- Оплата обедов компанией , из расчёта 450 руб. в день.

- Медицинская страховка - полис ДМС.

- Работа стабильная!

- Оформление по ТК РФ.

- Социальный пакет по ТК РФ. (оплата больничного и отпуска)

- Шаговая доступность от метро Перово и ж/д станций Перово (МЦД - 3) и ж/д станций Кусково (МЦД - 4) – 12 мин. Есть корпоративный транспорт до метро и обратно.