Инженер по эксплуатации премиальных объектов недвижимости

Цель роли -обеспечение бесперебойной эксплуатации премиальных объектов недвижимости, контроль исправности инженерных систем, бытовой и мультимедийной техники, оперативное решение технических вопросов и поддержание высокого уровня сервиса на объектах.

Задачи в роли:

• организация бесперебойной эксплуатации премиальных объектов недвижимости в Москве (м. Динамо, м. Деловой центр, Воздвиженка)
• контроль технического состояния инженерных систем объектов:
  • электроснабжение
  • водоснабжение и канализация
  • отопление
  • вентиляция и кондиционирование
  • слаботочные системы
  • системы автоматизации и диспетчеризации
  • системы «умный дом»
• контроль работоспособности бытовой, кухонной и мультимедийной техники на объектах:
  • холодильники
  • варочные панели и духовые шкафы
  • посудомоечные и стиральные машины
  • сушильные машины
  • телевизоры
  • аудио- и видеосистемы
  • интернет-оборудование и wi-fi
  • системы управления освещением и климатом
• организация диагностики, ремонта, обслуживания и замены техники при необходимости
• взаимодействие с эксплуатационными, сервисными и подрядными организациями
• контроль качества выполнения работ и соблюдения регламентов обслуживания
• организация текущих ремонтных работ и устранение технических неисправностей
• оперативное реагирование на аварийные и нестандартные ситуации
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами
• контроль технической документации, актов, регламентов, графиков обслуживания
• обеспечение высокого уровня сервиса и порядка на объектах

Для успеха в роли необходимо:

• высшее техническое образование
• опыт работы в эксплуатации жилой, гостиничной или коммерческой недвижимости от 5 лет
• опыт работы в роли главного инженера, инженера по эксплуатации, руководителя эксплуатации или управляющего объектом
• знание принципов работы инженерных систем здания
• понимание работы бытовой, кухонной и мультимедийной техники
• опыт организации технического обслуживания, диагностики и мелкого ремонта
• опыт взаимодействия с подрядчиками, сервисными центрами и поставщиками оборудования
• практический опыт решения аварийных и нестандартных ситуаций
• понимание требований по эксплуатации зданий, санитарных, технических и пожарных норм
• опыт работы с объектами высокого уровня сервиса будет преимуществом
• опыт работы с системами «умный дом» / bms будет преимуществом

Личные качества:

• высокий уровень ответственности и самостоятельности
• хозяйственный подход к эксплуатации объектов
• внимательность к деталям
• умение быстро находить решения в нестандартных ситуациях
• развитые коммуникативные навыки
• умение выстраивать взаимодействие с подрядчиками, сервисными службами и пользователями объектов
• стрессоустойчивость, тактичность, не конфликтность
• презентабельный внешний вид и грамотная речь

Условия и перспективы:

• достойный уровень оплаты труда, стабильность выплаты

• прозрачность, социальная ответственность и защищенность

• ДМС после испытательного срока

• современные офисные пространства и оборудование: место работы офис Марина бизнес парк

• яркие корпоративные события для сотрудников в направлении культуры, искусства, спорта

• возможность расти в профессии и создавать свою историю успеха

• работа в команде экспертов с инициативой и характером

• возможность легко взаимодействовать, открытая политика и честный диалог