Главный инженер

Обеспечение исправного состояния и бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей здания бизнес-центра (8-ми этажное здание площадью 12,5 тыс. кв. м.).

Обеспечение поддержания установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок.

Организация сервисного и эксплуатационного обслуживания инженерных систем здания: ЦТП, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция, кондиционирование, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы.

Планирование текущих ремонтов и организация проведения работ по ремонту/реконструкции инженерных систем здания БЦ.

Учет и контроль над поступлением (потреблением) энергоносителей, регулирование возникающих вопросов, контроль своевременной оплаты предоставленных услуг.

Своевременное предоставление необходимых данных и документов поставщикам энергоносителей и в бухгалтерию предприятия.

Управление службой эксплуатации, контроль результата ее работы, состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненном подразделении.

Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения.

Взаимодействие с гос. органами, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями.

Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка.

Подготовка отчетов и предложений для руководства.

Составление годового и ежемесячного бюджета и контроль за его исполнением.

Взаимодействие с арендаторами БЦ по вопросам технической эксплуатации.

Исполнение задач руководства в пределах своей ответственности, поставленных на еженедельных совещаниях.

Осуществление контроля за соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

Требуемый опыт работы: ОБЯЗАТЕЛЬНО не менее 3-х лет главным инженером, главным энергетиком в области эксплуатации БЦ или ТЦ (площадью от 10 тыс. кв. м.).

Опыт руководства эксплуатацией тепловых сетей, теплопунктов, систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, систем пожарной и охранной сигнализации, СКУД, слаботочных систем.

Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, правил и методов монтажа, наладки, ремонта и эксплуатации систем кондиционирования воздуха и наличие практического опыта в данной сфере будет являться важным конкурентным преимуществом.

Опыт административного и технического руководства эксплуатационным и ремонтным персоналом компании.

Взаимодействие с подрядными и надзорными энергоснабжающими организациями.

Владение компьютером на уровне уверенного пользователя программ MS Office, умение читать чертежи в форматах dwg, pdf и работать с этими форматами.

Наличие удостоверения 4 или 5 группы электробезопасности.

Наличие диплома о профессиональной переподготовке по охране труда.

Наличие Протокола об аттестации Ростехнадзора в области промышленной безопасности будет являться конкурентным преимуществом.

Работа с технической и проектной документацией.

Опыт работы с договорами, их сопровождением и своевременным «закрытием» договоров бухгалтерскими документами.

Опыт ведения деловой переписки.

Коммуникабельность, обучаемость, ответственность.

Готовность работать в команде длительный период времени.

Место работы расположено в Красносельском районе (м.Красносельская).

График работы 5/2, с 9-00 до 18-00.

Оформление в соответствии с Трудовым Законодательством РФ.

Официальная заработная плата + премии.

Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц без задержек.