Начальник отдела текущих и капитальных ремонтов

Руководство и управление отделом:

- руководство выполнением работ по капитальному строительству, текущему ремонту и реконструкции производственных объектов.
- руководство работами по обеспечению сохранности объектов культурного наследия.
- руководство работниками отдела текущих и капитальных ремонтов: постановка задач, распределение нагрузки, контроль исполнения, оценка эффективности.
- организация работы по ведению учёта и отчётности по капитальному строительству и ремонтным работам.

Планирование и документационное обеспечение:

- организация разработки проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства и ремонтных работ.
- обеспечение целевого и рационального использования финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышения их эффективности.
- участие в заключении договоров с проектными организациями и генеральными подрядчиками.
- обеспечение оформления банковских операций по заключённым договорам и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов.

- ведение учета выполненных работ, своевременное предоставление отчетности руководству.
- подготовка статистических и аналитических отчетов по деятельности отдела.

Контроль за исполнением договорных обязательств:

- контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств; при необходимости — предъявление санкций, предусмотренных договорами.
- организация, заключение, контроль исполнения договоров в сфере деятельности, осуществление приемки работ.
- контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.
- согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

Финансовый контроль и повышение эффективности:

- контроль за расходованием средств, отпущенных на капитальные и текущие ремонты.
- руководство работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
- содействие внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений.

Техническое и методологическое сопровождение:

- содействие внедрению рационализаторских предложений, направленных на удешевление стоимости и сокращение сроков ремонта и содержания объектов.

- участие в разработке локальных нормативных актов, положений, инструкций и методических материалов в рамках компетенции отдела.

- высшее техническое образование (строительное, инженерное).

- опыт работы на руководящих должностях в государственных организациях в области строительства и эксплуатации объектов не менее 3 лет.

- опыт работы на руководящих должностях (руководитель проектов, начальник участка, начальник отдела) в строительной организации не менее 5 лет.

- опыт работы с объектами культурного наследия (капитальный ремонт, проектирование, реконструкция).

- удостоверения о повышении квалификации по строительным специальностям.

- глубокое знание нормативно-правовой базы в области капитального строительства, ремонта, реконструкции и сохранения объектов культурного наследия.

- опыт разработки долгосрочных, среднесрочных и текущих планов строительства и ремонтов.

- навыки заключения и сопровождения договоров с проектными и генеральными подрядными организациями, контроля исполнения и применения санкций.

- опыт разработки программы деятельности предприятия в части технического обслуживания и ремонтов.

- опыт подготовки конкурсной документации и технических заданий на проведение капитальных и текущих ремонтов.

- уверенное владение ПК: MS Office (Word, Excel, Outlook), программы для сметных расчетов (Гранд-Смета, Смета.ру), системы электронного документооборота.

Технические и организационные навыки:

- продвинутое владение MS Office (Word, Excel, Outlook).

- опыт работы со специализированным ПО: AutoCAD, программы для сметных расчетов (Гранд-Смета, Смета.ру), системы электронного документооборота.

- умение читать и анализировать проектную и исполнительную документацию.

- навыки ведения переговоров с подрядчиками и государственными органами.

Личные качества:

- системное мышление и способность работать в рамках установленных регламентов.

- высокая степень самоорганизации и внимательности к деталям.

- ответственность и исполнительность.

- умение выстраивать профессиональные отношения с подрядными организациями и органами власти.

- способность анализировать большие объемы технической информации.

- грамотная письменная и устная речь.

- официальное трудоустройство по ТК РФ.

- заработная плата состоит из оклада в размере 138 645 и ежемесячная премия в размере 30% от оклада до вычета налога.

- комфортабельный офис (шаговая доступность от станции метро Таганская)

- испытательный срок 3 месяца.

- график 5/2 с 9:00–18:00, пятница с 9:00 до 16:45, готовность к ненормированному рабочему дню в связи с командировками.

Как откликнуться!

Для рассмотрения отклика необходимо направить:

- резюме (PDF)

- краткое мотивационное письмо (по желанию)

- подтверждение готовности пройти полиграф

- подтверждение готовности предоставить выписку из Госуслуг, подтверждающую стаж

- подтверждение готовности предоставить контакты с последнего места работы для проверки рекомендаций