BIM-специалист по ЦИМ АГР (Revit, IFC 4 Reference View)

О направлении

«Форма Будущего» — технологический партнёр девелоперов полного цикла. С апреля 2026 года подача АГР невозможна без ЦИМ АГР в формате IFC, и мы закрываем эту потребность застройщиков «под ключ». Для масштабирования под крупные проекты мы формируем внешний резерв BIM-специалистов, владеющих Revit на продвинутом уровне и понимающих специфику московской нормативной базы. Лучшие из привлечённых ребят получат предложение перейти в штат на постоянной основе.

Суть работы
Вы будете отвечать за создание ЦИМ АГР: от построения архитектурной модели в Revit и заполнения атрибутивной информации (включая заполнение атрибутов Rus_set_AGR) до экспорта IFC 4 Reference View и подготовки XML-ведомости ТЭП для портала «СтроимПросто». Ключевой результат — модель, проходящая автоматические проверки с первой итерации, что требует предельной точности и знания нормативной базы.

Ключевые задачи

• Строить архитектурную модель в Revit (разделы АР, ПС, БиО) на основе 2D-чертежей (.dwg, .pdf) и буклета АГР.

• Заполнять атрибутивную информацию элементов согласно Приложениям 1 и 2 к Распоряжению ДГП: RusSet_Common, RusSet_Quantities, коды МССК, высотные отметки.

• Настраивать IfcSpace по СПП в ГНС и общей площади с корректными параметрами.

• Готовить модель к экспорту: проверка целостности, координация (базовая точка, проектное положение), настройка уровней по стандарту (С01_4_этаж_основной и т. д.).

• Экспортировать в IFC 4 Reference View (кодировка IFC SPF) и проверять корректность перед передачей команде.

• Участвовать в создании и донастройке семейств (стены, двери, окна) с заданным набором параметров.

Ожидания от кандидата

• Опыт работы в Revit (раздел АР) от 2 лет: уверенное владение инструментом, работа с семействами, аннотациями. Опыт в Dynamo будет преимуществом.

• Понимание принципов маппинга параметров и уровней детализации (LOD).

• Знание нормативной базы: Постановление № 614, Приказ Минстроя № 783/пр, ГОСТ Р 10.0.02-2019. Знание московских требований к ЦИМ АГР (Приложения 1 и 2 к Распоряжению ДГП) будет сильным преимуществом.

• Базовые навыки проверки коллизий (Navisworks или Revit) и работы с общими координатами (базовая точка, геопозиционирование).

• Умение читать чертежи любой сложности и дотошность в соблюдении нормативных требований.

• Ответственность, соблюдение дедлайнов, готовность к многоэтапному ревью и оперативному внесению правок.

Формат сотрудничества

• Проектная занятость: подключение к конкретным объектам по мере старта новых контрактов.

• Оплата почасовая, обсуждается индивидуально в зависимости от квалификации и сложности объекта.

• Резерв действует на постоянной основе: при появлении крупного проекта мы контактируем с вами, обсуждаем объём и сроки, фиксируем условия в договоре.

• При успешной реализации нескольких проектов и совпадении ценностей мы готовы обсуждать переход в штат с соответствующим соцпакетом и пересмотром компенсации. Для нас резерв — это прежде всего способ найти «своих» людей надолго.

Как к нам попасть
Присылайте портфолио (скриншоты моделей, спецификации, IFC-файлы). Я лично рассматриваю каждого успешного кандидата. Мы ищем не просто исполнителей, а потенциальных членов постоянной команды: если вы покажете высокий уровень ответственности и погружения в наши стандарты — предложим штат.

Алексей Есаулов, генеральный директор ООО «Форма Будущего»