Директор по реализации складской недвижимости

Компания-девелопер приглашает в команду сильного Директора складской недвижимости для масштабирования портфеля индустриальных парков.
Данный проект интересен тем что у компании уже сформирован земельный банк, участки находятся в собственности и проекты можно оперативно выводить в реализацию. Есть поддержка руководства и инвестиционный ресурс. Это возможность не искать землю годами, а запускать реальные проекты и влиять на темпы роста бизнеса.

Зоны ответственности:

• Разработка и реализация стратегии развития индустриальных парков
• Формирование концепций проектов (формат, нарезка, инфраструктура)
• Запуск проектов в реализацию
• Структурирование сделок с якорными резидентами
• Привлечение инвестиций и проектного финансирования
• Переговоры с производственными компаниями и логистическими операторами
• Взаимодействие с органами власти и ресурсоснабжающими организациями
• Управление финансовыми моделями и экономикой проектов

Нам нужен руководитель, который:

• Имеет успешный опыт в девелопменте (индустриальная/складская/коммерческая недвижимость)
• Запускал проекты с нуля до стадии реализации
• Понимает экономику индустриального парка
• Умеет структурировать сложные сделки
• Обладает стратегическим мышлением и предпринимательским подходом
• Готов брать ответственность за результат
• Имеет успешный опыт реализации проектов (в т.ч. производство/LI) от концепции до передачи объектов арендатору/собственнику: Этапы, ГРП (сроки), Capex.
  Анализ ЗУ для размещения объектов (определение возможных ТЭпов, анализ ограничений, предварительная ФМ, Best use).
• Взаимодействие органами власти, контроль и ответственность за сроки: подписание соглашений с ДИПП (МПТ), АГР, МГЭ, РНС, РВ.
• Развитие земельного банка – Разработка ППТ.

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ;
• График работы - 5/2;
• ДМС.