Специалист по технической эксплуатации зданий

В связи с увеличением штата в управляющую компанию бизнес центра класса "А" приглашается дежурный специалист по технической эксплуатации на график работы 1/3.

Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования:

• Контроль работы приточных и вытяжных вентиляционных установок
• Мониторинг параметров работы систем кондиционирования (температура, влажность, давление)
• Обслуживание центральных кондиционеров, фанкойлов/
• Регулирование режимов работы климатического оборудования
• Техническое обслуживание в соответствии с графиком ППР, обходы, контроль технического состояния инженерных систем

Техническое обслуживание и текущий ремонт:

• Проведение плановых осмотров и проверок вентиляционного оборудования
• Выполнение регламентных работ по чистке и замене фильтров
• Обслуживание вентиляторов, воздуховодов, воздухораспределительных устройств
• Проверка состояния теплообменников, калориферов, охладителей
• Проведение работ по заявкам
• Участие в проектах по модернизации и интеграции систем

Аварийно-восстановительные работы:

• Немедленное реагирование на отказы и сбои в работе климатических систем
• Локализация аварийных ситуаций (протечки хладагента, остановка вентиляции)
• Выполнение неотложных ремонтных работ на системах вентиляции и кондиционирования
• Информирование дежурного инженера о возникновении аварий

Контроль параметров микроклимата:

• Регулярный замер температуры и влажности в помещениях объекта
• Корректировка настроек систем для поддержания заданных параметров
• Контроль работы систем автоматического регулирования

Требования:

• знание вентиляционного оборудования и систем автоматики приточно-вытяжной вентиляции, систем чиллер-фанкойл, систем электроснабжения современного здания;
• Навыки в области обслуживания систем вентиляции, кондиционирования;
• умение работать руками, пользоваться ручным инструментом, знать основные нормы охраны труда в сфере эксплуатации, желательно иметь 3 группу по электробезопасности, быть вежливым с арендаторами;
• опыт работы на схожих должностях не менее 2-х лет

• оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• своевременная стабильная выплата заработной платы без задержек, ежемесячная премия;
• график работы - сутки-трое с 08.00 до 08.00;
• ДМС (медицинская страховка) после испытательного срока;
• комфортные бытовые условия (отдельный душ, с/у, раздевалка, кухня, телевизор, стиральная машина);
• предоставление необходимого инструмента и спецодежды;
• возможность дополнительного заработка при участии в коммерческих проектах.