Юрист по недвижимости

АН "Инфинити" - одна из ведущих компаний на рынке недвижимости Москвы и входим в ТОП-6 лучших работодателей России по версии сайта hh.ru.

Наша команда ищет Юриста с опытом работы в недвижимости.

ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ:

• ФИКСИРОВАННЫЙ ОКЛАД + KPI;
• Оформление по ТК РФ, график 5/2 с 10.00-19.00;
• НАЦЕЛЕННОСТЬ НА ДОЛГОСРОЧНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО;
• ВСЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОЙ РАБОТЫ (автоматизированные технологи);
• СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ОФИС в шаговой доступности от метро Бауманская (1 минута);
• Работа в офисе, без выездов на сделки;
• Коллектив, способный оказать поддержку и привести к успеху.

Вам предстоит:

• Правовая экспертиза объектов недвижимости: Проведение полной правовой экспертизы объектов: анализ обременений, арестов, запретов на регистрационные действия, долгов по ЖКХ, зарегистрированных лиц.
• Анализ выписок из ЕГРН: проверка истории переходов права собственности, оснований возникновения права, наличия долей, сервитутов, ограничений пользования.
• Выявление скрытых рисков: наследственные споры, оспариваемые сделки, участие недееспособных/ограниченно дееспособных лиц и пр.
• Работа с открытыми источниками: ФССП, карты Росреестра, ГИС ЖКХ, архивные данные БТИ и др. источники.
• Составление и правовая экспертиза договоров: купли-продажи, аванса/задатка, агентских договоров, соглашений о расторжении .
• Мониторинг изменений законодательства РФ в сфере недвижимости информирование сотрудников .
• Устные и письменные консультации риелторов и клиентов по правовым вопросам проведения сделки.
• Разработка внутренних регламентов, инструкций, шаблонов типовых договоров и чек-листов для агентов.
• Отчетность и взаимодействие с Росфинмониторингом.
• Ведение претензионной работы, урегулирование споров в досудебном порядке .

Требования:

• Юридическое образование.
• Знание ГК РФ, законов о регистрации недвижимости.
• Опыт работы в Агентстве недвижимости в аналогичной должности обязателен от 2х лет.
• Уверенное знание гражданского, семейного и жилищного законодательства РФ.
• Внимательность к деталям, системное мышление, умение выстраивать цепочку рисков по документам.
• Уверенный пользователь MS Office; опыт работы с электронными сервисами регистрации — плюс.