Директор департамента эксплуатации

Группа компаний БЕЗАНТ — лидер на рынке посуды и товаров для дома. Мы поставляем продукцию во все крупнейшие федеральные сети и интернет-магазины России - METRO, Ашан, О’КЕЙ, X5 retail group, Лента, МАГНИТ, GLOBUS, SPAR, Максидом, М-Видео, OZON и Wildberries.ru и многие другие.

На сегодняшний день БЕЗАНТ это – четыре распределительно-складских комплекса с полностью автоматизированными системами учёта в Подольске, Санкт-Петербурге, Саратове и Кемерово.

В группе компаний работают около 1000 сотрудников. Мы ценим наших сотрудников и предоставляем комфортные условия для эффективной работы, направленной на развитие и достижение общих целей!

Мы предлагаем:

• Отличная транспортная доступность. Всего 45 минут на автомобиле от/до центра Москвы утром и вечером. Адрес офиса: г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, 230.
• Бесплатная охраняемая парковка на территории компании. Каждому сотруднику предоставляется индивидуальное парковочное место.
• Автомобильная мойка для сотрудников на территории компании. Мы помоем ваш автомобиль пока Вы работаете.
• Для сотрудников без автомобилей – корпоративный трансфер от станции метро Аннино или от ж/д станции Подольск. Современные комфортабельные автобусы компании.
• Современные решения организации офисного пространства и эргономики рабочих мест от ведущих мировых специалистов. Мы собрали лучшие разработки для вашего комфорта и здоровья.
• Официальное трудоустройство.
• График работы 5/2, с 08:00-17:00 или 09:00-18:00.
• Автоматизация рабочих процессов на базе SAP ERP. Вы будете работать с лучшим мировым программным обеспечением, которое используют ведущие мировые корпорации.
• Собственная столовая на территории компании. Готовим для Вас на месте.
• Просторный тренажерный зал, полностью оснащенный всем необходимым оборудованием, раздевалками и душевыми. Все это на территории компании для Вас и абсолютно бесплатно! В весенне-летний период функционирует баскетбольная площадка.

Основная функция:

Формирование сервисно-ориентированной модели эксплуатации с фокусом на комфорт пользователей. Обеспечение бесперебойной, безопасной и экономически эффективной эксплуатации офисно-складского комплекса в головном подразделении компании и региональных подразделениях. Достижение и поддержание целевого уровня эксплуатационной надежности инженерных систем, контроль энергоресурсов, реализация проектов по модернизации.

Основные обязанности:

• Обеспечение непрерывного функционирования инженерных систем, коммуникаций и оборудования, выполнения ППР.
• Эксплуатация газовой котельной 4,5 МВт, трансформаторной подстанции 10/0,4 кВт, АДГ, обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха, КНС, содержание придворовой территории.
• Контроль работоспособности и модернизация оборудования систем автоматизации комплекса (Simens 1200, Oven).
• Планирование и соблюдение плана потребления энергетических ресурсов.
• Работа со сметно-нормативной документацией по объемам и видам работ и затрат. Разработка технических заданий, графиков, расчетов стоимости на проектные и строительные работы. Внутренние тендеры.
• Знание действующего законодательства в рамках зоны ответственности, требований к эксплуатации, содержанию и ремонту зданий. Работа с нормативно-технической и проектной документацией.
• Управление персоналом: Подольск (от 10 сотрудников), курирование подразделений Санкт-Петербург, Кемерово, Саратов.
• Управление годовым бюджетом департамента (планирование, реализация).
• Взаимодействие с госорганами по вопросам экологии, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, взаимодействие с администрацией города.

• Координация работы клининговой компании.

Мощности офисно-складского комплекса г. Подольск:
• Газовая котельная мощностью 4,5 МВт.
• Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ.
• Автономный дизель-генератор (АДГ).
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (СВКВ).
• Канализационная насосная станция (КНС).
• Система автоматизации здания на базе контроллеров Siemens S7-1200 и Oven.

Требования:
• Высшее техническое образование
• Опыт работы: от 3 лет в эксплуатации недвижимости (производственные и офисно-складские комплексы) на руководящей позиции.
• Опыт управления распределенной командой: прямое руководство от 10 человек, функциональное курирование филиалов в других городах.
• Профессиональные компетенции:
- уверенное чтение проектной и нормативно-технической документации
- понимание работы систем автоматизации
- навык экспертизы смет подрядчиков.
- Excel (продвинутый уровень)
• Управленческие компетенции:
- построение системы операционного контроля
- разработка и масштабирование единой методологии эксплуатации
- управление изменениями
- системное мышление (от реакции на сбои к предиктивной эксплуатации)