Руководитель проекта в дорожно-строительную компанию

О компании / клиенте

Компания МБлоки — надежный партнер в сфере комплексного благоустройства городских и придомовых территорий, озеленения и инженерного сопровождения проектов в Москве и Московской области. Команда компании профессионально преобразовывает пространства, делая их функциональными, эстетичными и комфортными для жителей.

Кого ищем

Мы ищем Руководителя проекта, который совмещает управление участком и полную финансовую ответственность за результат. Вы будете ежедневно организовывать работы на объекте, руководить бригадами и техникой, контролировать качество и материалы. При этом вы отвечаете за бюджет проекта, его прибыльность и своевременное закрытие документов.

Задачи

• Декомпозировать договорные обязательства и техническое задание в детальную дорожную карту и график работ, защищать ключевые вехи у заказчика и генподрядчика.
• Организовывать строительный участок: планировать фронт работ, разрабатывать ППР (в части производства), оформлять допуски и наряды-допуски, обеспечивать соблюдение ТБ/ОТ, схемы складирования и подъездов, временные сети.
• Управлять бригадами (разнорабочие, бетонщики, плиточники, озеленители) и субподрядчиками: ставить сменные задания, контролировать выработку, дисциплину, СИЗ.
• Обеспечивать технику и механизмы (экскаваторы, погрузчики, катки): контролировать моточасы, топливо, производительность.
• Принимать материалы (грунт, песок, щебень, бетон, бордюры, плитку): проверять объем, качество, сертификаты и паспорта, организовывать складирование.
• Контролировать качество работ: геометрию, уклоны, толщину слоев, соответствие проекту и нормативам (СП/ГОСТ/СНиП).
• Обеспечивать геодезическое сопровождение, готовить исполнительные схемы, вести фотофиксацию и журналы работ.
• Управлять финансовым циклом проекта в рамках своего участка: отслеживать фактический расход материалов против сметы, инициировать мероприятия по экономии без потери качества.
• Готовить и своевременно подписывать у заказчика КС-2, КС-3, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительную документацию.
• Инициировать и подписывать дополнительные соглашения при изменении объемов или проектных решений.
• Проводить ежедневные и еженедельные штабы с заказчиком, генподрядчиком и субподрядчиками, фиксировать протоколы.
• Организовывать лабораторные испытания материалов (грунт, бетон, асфальт, ПГС) при необходимости.
• Участвовать в сдаче объекта комиссии/заказчику, передавать исполнительную документацию.
• Обеспечивать гарантийное сопровождение объекта, оперативно устраняя выявленные дефекты.

Требования

Обязательные

• Опыт работы начальником участка, старшим прорабом или руководителем проекта в дорожном строительстве или комплексном благоустройстве от 3 лет.
• Высшее строительное образование.
• Опыт личного управления бригадами (от 15 человек) и техникой (от 5 единиц) на объектах благоустройства.
• Знание технологий: устройство оснований, асфальтирование, укладка тротуарной плитки, монтаж бортового камня, озеленение, МАФ.
• Умение читать проектную документацию (ГП, АР), готовить исполнительные схемы.
• Опыт подготовки КС-2, КС-3, актов скрытых работ.
• Понимание бюджета участка: контроль расхода материалов, механизмов, выработки рабочих.
• Знание СП, ГОСТ, СНиП по профилю, включая требования г. Москва и МО.
• Высокая личная ответственность, системность, готовность к разъездному графику.

Желательные

• Опыт управления проектами (участками) сметной стоимостью от 50 млн рублей.
• Навыки работы в 1С:Документооборот или системах учета материалов.

Условия

• Формат работы: На объектах, разъездной характер по Москве и Московской области.
• График: 5/2. Бригады могут работать без выходных, что подразумевает готовность к гибкому графику и контролю в нерабочее время при необходимости.
• Локация объектов: Москва и МО (до 50 км от МКАД).
• Доход:
  Основная часть: от 200 000 рублей на руки.
  Переменная часть: KPI – % от чистой прибыли проекта по итогам успешной сдачи (обсуждается на собеседовании).
  Бонусы выплачиваются раз в квартал при своевременном получении оплат по проекту.
• Компенсации: Корпоративная связь.

Ключевые навыки

• Строительство (благоустройство, дороги)
• Организаторские навыки
• Строительно-монтажные работы
• Управление бригадами и субподрядчиками
• Контроль качества
• Управление затратами (бюджет участка)
• Работа с проектной и исполнительной документацией (КС-2, КС-3)
• Взаимодействие с заказчиком и надзорными органами
• Навыки переговоров
• Умение принимать решения

Где предстоит работать: Беляево, Воронцовская, Калужская, Новые Черемушки, Москва, метро Калужская.