Технический Директор (ОКН)

Технический директор по реставрации и приспособлению ОКН

Компания «Флайт Инжиниринг» реализует проект реставрации и приспособления для современного использования объекта культурного наследия в Москве — исторического здания с утверждённым предметом охраны.

Мы ищем руководителя, который возглавит техническое направление проекта и выстроит его с нуля: от разрешительной документации и лицензии Минкультуры до организации производства работ и приёмки объекта органами охраны. Прямое подчинение генеральному директору, широкие полномочия и реальное влияние на ключевые решения проекта.

Вам предстоит:

• Управление технической частью проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия на всех этапах — от обследования до приёмки выполненных работ;
• Сопровождение получения исходно-разрешительной документации, задания и разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, включая первоочередные противоаварийные мероприятия и консервацию;
• Взаимодействие с Мосгорнаследием, Минкультуры России, органами строительного надзора, экспертными и согласующими организациями;
• Координация работы проектировщика, авторского надзора и научного руководства, подрядных организаций, юристов и внутренних подразделений компании;
• Контроль соответствия проектной и рабочей документации предмету охраны, требованиям Федерального закона № 73-ФЗ, градостроительным нормам и условиям согласований;
• Подготовка компании к получению лицензии Минкультуры: определение необходимых видов работ, формирование требований к штатным специалистам, сопровождение процедуры лицензирования;
• Организация вступления компании в СРО; подбор и контроль работы специалистов НРС НОСТРОЙ, аттестованных специалистов Минкультуры, производителей работ и инженеров ПТО;
• Организация выполнения работ силами компании: формирование производственного блока, привлечение рабочих бригад, поставщиков и специализированных исполнителей в рамках разрешений, СРО и лицензии компании;
• Контроль подготовки технических заданий, договоров, графиков производства работ, бюджетов и ведомостей объёмов работ;
• Организация строительного контроля и ведения исполнительной документации: журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, фотофиксация, технические отчёты и отчётная документация для приёмки работ органом охраны;
• Подготовка технической позиции компании по предписаниям, замечаниям, проверкам и запросам контролирующих органов;
• Формирование команды технического блока и выстраивание процессов управления проектом.

Наши ожидания:

• Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, реставрация);
• Опыт работы с объектами культурного наследия от 5 лет, в том числе на руководящих позициях (технический директор, руководитель проекта, ГИП) от 3 лет;
• Практический опыт получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению ОКН, сопровождения согласования научно-проектной документации и историко-культурной экспертизы;
• Уверенное знание Федерального закона № 73-ФЗ, Градостроительного кодекса РФ, порядка лицензирования деятельности по сохранению ОКН, профильных стандартов (включая ГОСТ Р 55528-2013) и реставрационных норм;
• Опыт взаимодействия с Мосгорнаследием / органами охраны объектов культурного наследия и органами государственного строительного надзора;
• Понимание лицензионных требований Минкультуры, порядка аттестации специалистов, требований СРО и НРС НОСТРОЙ;
• Опыт управления подрядными организациями и собственными производственными командами, ведения исполнительной документации по реставрации;
• Уверенное владение MS Office (включая Excel), AutoCAD; опыт работы в системах электронного документооборота и на порталах государственных услуг.

Будет преимуществом:

• Включение в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ по организации строительства;
• Аттестация Министерства культуры РФ в области сохранения объектов культурного наследия;
• Опыт подготовки организации к получению лицензии Минкультуры «с нуля»;
• Опыт организации противоаварийных и консервационных мероприятий;
• Дополнительное профессиональное образование в сфере реставрации и сохранения ОКН.

Мы предлагаем:

• Ключевую роль в знаковом проекте реставрации в Москве и возможность выстроить техническое направление под себя;
• Работу в составе холдинговой структуры, которая стремительно растёт и развивается;
• Перспективы карьерного роста: в портфеле компании ещё несколько запланированных объектов, направление будет расширяться;
• Прямое подчинение генеральному директору, короткий цикл принятия решений, минимум бюрократии;
• Официальное оформление по ТК РФ;
• Офис в самом центре Москвы: Пречистенская набережная, 13с1 (около 10 минут пешком от м. «Кропоткинская»); график 5/2.