- Организация технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (Помещения в БЦ, встроенно-пристроенные помещения, отдельно стоящие здания).
- Контроль технического состояния зданий, инженерных систем и оборудования.
- Организация и контроль работы подрядных организаций по эксплуатации, ремонту и техническому обслуживанию объектов.
- Проведение регулярных осмотров объектов, выявление дефектов и контроль устранения замечаний.
- Организация аварийно-восстановительных работ и контроль устранения аварийных ситуаций.
- Подготовка технических заданий и участие в выборе подрядчиков.
- Проверка и согласование проектной документации арендаторов.
- Контроль выполнения строительно-монтажных работ арендаторов в части инженерных систем.
- Организация приемки помещений от застройщиков, продавцов, арендаторов и подрядчиков.
- Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации объектов.
- Ведение технической документации по объектам.
- Работа с предписаниями надзорных органов и контроль устранения замечаний.
- Взаимодействие с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями и государственными структурами.
- Заключение, сопровождение и расторжение договоров с ресурсоснабжающими организациями (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и др.).
- Контроль потребления коммунальных ресурсов и корректности начислений.
- Организация допуска подрядчиков и контроль проведения работ на объектах.
- Участие в бюджетировании эксплуатационных расходов и контроль исполнения бюджета.
- Подготовка технических заключений, отчетов и справок для руководства.
- Сопровождение ввода объектов в эксплуатацию и передачи объектов новым собственникам.
- Техническое образование.
- Опыт работы инженером по эксплуатации коммерческой недвижимости от 3 лет.
- Знание инженерных систем зданий:
- электроснабжение;
- отопление;
- вентиляция и кондиционирование;
- водоснабжение и водоотведение;
- противопожарные системы;
- системы автоматизации и диспетчеризации.
- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
- Опыт работы с подрядчиками и арендаторами.
- Умение читать проектную, исполнительную и техническую документацию.
- Знание нормативной базы в области эксплуатации объектов недвижимости.
- Уверенное владение Excel, Word, PDF-редакторами.
- Готовность к частым выездам на объекты.
- Умение принимать решение в нестандартных ситуациях.
- Официальное трудоустройство.
- Работа в команде: Управляющая, Вы, менеджер по аренде.
- ДМС после испытательного срока
- Зарплатные ожидания обсуждаются с успешными кандидатами на собеседовании.
Похожие вакансии
Высшее образование (в области маркетинга, экономики, менеджмента). Опыт работы в маркетинге и развитии партнёрских программ не менее 3 лет.
Высшее образование. Релевантный опыт работы от 2-х лет. Креативность, инициативность, активная жизненная позиция, коммуникабельность и умение презентовать и защитить...
Опыт обязателен в сфере Быстрых свиданий. Наработанные связи приветствуются. Умение общаться при личной встрече. Хорошие навыки переговоров по телефону. Ответственность.
Среднее профессиональное образование. Профессии «Мастер жилищно-коммунального хозяйства», «Слесарь-сантехник», «Электромонтер» /иные схожие направления или профессиональное обучение (курсы) по соответствующей...
Высшее образование бакалавриат в области информационной безопасности или по направлениям математических и естественных наук, инженерного дела, технологий и технических наук...