Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности:

• Оперативное управление объектами коммерческой недвижимости: административное управление, техническое обслуживание, клининг, охрана.
• Обеспечение качественного обслуживания объектов недвижимости в соответствии с требованиями Собственника.
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования.
• Взаимодействие с Собственником по всем оперативным вопросам. Обеспечение оперативного решения всех возникающих вопросов.
• Осуществление эффективного взаимодействия с Арендаторами. Заключение и сопровождение договоров на эксплуатацию.
• Контроль общестроительных работ в здании и на прилегающей территории.
• Взаимодействие с государственными и муниципальными службами, контролирующими органами.
• Подбор подрядчиков и поставщиков, анализ предложений, заключение договоров.
• Предоставление отчетности и информации Собственнику о текущей работе Объекта.

Требования:

• Опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет (управляющий недвижимостью, заместитель управляющего недвижимостью, главный инженер по эксплуатации зданий), плюсом будет – опыт работы в агентстве недвижимости.
• Знание нормативных правовых актов, положений, инструкций, других руководящих материалов и документов, регулирующих операции с недвижимостью.
• Умение организовать операции с недвижимостью.
• Знание порядка проведения осмотров и методов оценки объектов купли-продажи и аренды (фото- и видеосъемка).
• Знание устройства различных систем и оборудования (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение; системы противопожарной защиты, лифты, конструктивные элементы зданий).
• Уверенное владение ПК: MS Office, чтение чертежей поэтажной планировки и экспликации помещений в целях выявления несоответствия утвержденной.
• Системный подход, умение решать сложные задачи, умение расставлять приоритеты, ответственность, коммуникабельность, нацеленность на результат, умение управлять коллективом
• Клиентоориентированность и Грамотная речь, умение вести деловую переписку. Владения навыками проведения переговоров
• Готовность к разъездному характеру работы между локациями.

Условия:

• График работы: ненормированный (по мере поступления задач).
• Работа разъездного характера не в офисе.

Мы просим кандидата написать сопроводительное письмо с ответом на вопросы:

Почему Вас заинтересовала наша вакансия?

Чем мы можем быть друг другу полезны?

Также нам будет интересно прочитать о Ваших интересах, хобби, увлечениях и достижениях.