Технический заказчик / Руководитель проекта по капитальному ремонту

Планируется выполнить капитальный ремонт существующего кирпичного здания 1973 года постройки площадью 1090 м² с последующим использованием под:

• гараж грузовых автомобилей;
• ремонтную зону (СТО);
• автомойку;
• административно-бытовой корпус (АБК).

Техническое обследование здания выполнено. Необходим специалист, который возьмет на себя функции технического заказчика и предложит оптимальный путь реализации проекта с минимальными сроками и затратами. Технический заказчик координирует проектирование, подрядчиков, бюджет и соблюдение требований законодательства, закупает строительные материалы.

Место работы: Московская область (Ярославское шоссе)
Формат: проектная занятость / договор ГПХ / ИП
Заработная плата: обсуждается

Обязанности

• Анализ результатов технического обследования здания
• Определение оптимального варианта реализации проекта - капремонт
• Подготовка технического задания на проектирование и строительно-монтажные работы
• Формирование дорожной карты проекта и бюджета
• Организация и контроль разработки проектной документации (электричество, водоснабжение, отопление)
• Проведение тендеров и выбор подрядчиков
• Проверка смет и поиск решений по снижению стоимости строительства
• Проведение строительного контроля и технического надзора
• Координация работы проектировщиков, подрядчиков и собственника
• Контроль сроков, качества и бюджета проекта
• Функции технического заказчика включают организацию проектирования, контроль подрядчиков, согласования и строительный контроль

Требования

• Высшее строительное образование
• Опыт работы техническим заказчиком, руководителем проекта или главным инженером проекта от 5 лет
• Практический опыт капитального ремонта и реконструкции производственных, складских, автотранспортных или промышленных объектов
• Умение читать технические заключения, проектную документацию и сметы.
• Знание нормативной базы РФ в области строительства
• Опыт взаимодействия с подрядчиками и контролирующими органами
• Наличие реализованных объектов реконструкции будет преимуществом

Будет преимуществом

• Опыт запуска автосервисов, ремзон, транспортных баз или автомоек
• Наличие собственной команды проектировщиков и проверенных подрядчиков
• Членство компании в профильных СРО

Результат работы

Через 1–2 месяца после начала проекта ожидаем получить:

• понятную стратегию реализации
• поэтапный бюджет
• перечень необходимых работ
• проектные решения
• график выполнения работ
• экономически обоснованную смету без избыточных затрат

Для отклика просим направить:

• резюме (на указанную в контактах почту)
• перечень реализованных объектов
• примеры проектов по капремонту или реконструкции промышленных зданий;
• ожидаемую стоимость услуг