Операционный директор

В Управляющую Компанию TWENTYFIVE требуется операционный директор

TWENTYFIVE — управляющая компания нового поколения, созданная в рамках ГК ПИК как независимое бизнес-направление с собственным руководством и корпоративной культурой. Компания специализируется исключительно на управлении объектами недвижимости высокого класса: ЖК бизнес- и премиум-сегментов, коммерческие объекты класса А.

Обязанности:

• Управление жилым фондом бизнес-класса, 700 тыс.кв.м.
• Участие в формировании тарифов и ставок для жителей
• Бюджетирование и финансовая эффективность
• Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями
• Контроль качества выполнения работ сторонними организациями
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (тепло-, водо-, электроснабжение, вентиляция, лифты)
• Контроль подготовки МКД к осенне-зимнему периоду
• Мониторинг обратной связи жителей, работа с конфликтными ситуациями
• Взаимодействие с контролирующими органами
• Подготовка ежемесячных отчётов по ключевым показателям (заявки, SLA, бюджет, инциденты)
• Отчётность и аналитика

Требования:

• Высшее образование
• Опыт работы от 3 лет на руководящей позиции в управляющей компании (генеральный директор, операционный директор, директор департамента), обязателен опыт управления фондом бизнес или премиум класса
• Глубокое знание нормативно-правовой базы ЖКХ (Жилищный кодекс, правила предоставления услуг), основ экономики отрасли, понимание структуры тарифообразования.
• Управление эксплуатацией – опыт работы с инженерными системами, ППР, подготовка к ОЗП
• Финансовое управление – бюджетирование, контроль затрат
• Клиентоориентированность – стандарты сервиса, работа с жалобами, CSI
• Личные качества: высокая стрессоустойчивость, умение быстро принимать решения в аварийных и внештатных ситуациях, навыки управления конфликтами. Отсутствие страха выступления перед аудиторией.

Условия:

• Официальное трудоустройство
• Место работы: ст.м. Савеловская, разъездной характер работы
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00
• Техника и корпоративная мобильная связь от компании
• Дополнительный оплачиваемый выходной после 6 месяцев работы
• Корпоративные скидки на приобретение ДМС
• Скидки от партнеров по корпоративной программе скидок: фитнес, образование, страхование, туризм и развлечения
• Специальные условия от банков-партнеров и страховых компаний
• Внутреннее обучение и программа кадрового резерва, доступ к современным ИИ-решениям
• Уровень заработной платы: обсуждается на собеседовании

Ждем Ваше резюме!