Заместитель главного инженера

Должностные обязанности вакансии/должности (основные):

• Обеспечивает эффективную эксплуатацию, своевременное техническое обслуживание и ремонт механических систем (отопления, вентиляции и кондиционирования, лифты, эскалаторы);
• Организует работу подчиненных сотрудников и сервисных организаций с целью эффективного и качественного выполнения заданий и поручений, контролирует результаты их работы, соблюдение трудовой, производственной дисциплины, противопожарных норм и правил;
• Разрабатывает технические задания на ремонт или замену оборудования;
• Разрабатывает и выдает технические условия на присоединение арендаторам и подведомственным организациям;
• Проверяет проектную и исполнительную документацию, поступающую от подрядных организаций, выполняющих работы по ремонту, монтажу и обслуживанию оборудования, по объемам выполненных работ;
• Разрабатывает графики проведения планово-предупредительного ремонта, профилактических осмотров оборудования;
• Разрабатывает маршрутные и технологические карты ТО и ремонта оборудования;
• Осуществляет обход и осмотр оборудования по разработанному графику обходов;
• Осуществляет проверку результатов ТО и ремонта оборудования;
• Участвует в составлении и согласовании заявок на приобретение запасных частей и инструмента, приборов, защитных средств и пр;
• Организовывает приемку, обкатку, и испытание оборудования, сдачу его в эксплуатацию, в том числе и после проведения ремонта;
• Организует проведение инвентаризации основных фондов, проводит технический аудит оборудования, определяет устаревшее оборудование, устанавливает очередность проведения ремонтных работ (разрабатывает график текущих и капитальных ремонтов на период);
• Изучает условия работы оборудования, выявляет причины сбоев и аварий при его эксплуатации, принимает меры по их предупреждению и устранению, предоставляет ежемесячный отчет по работе оборудования Руководителю;
• Участвует в организации обучения и повышения квалификации рабочего персонала, разрабатывает рабочие инструкции по эксплуатации оборудования, контролирует работу сервисных организаций;
• Контролирует и обеспечивает сохранность оборудования с соблюдением установленных Законами РФ, Сводами правил, ГОСТами;
• Составляет акты на списание техники;
• Проводит инструктаж работников и сервисных организаций, обслуживающих оборудование, обеспечивает соблюдение ими правил техники безопасности;
• Обеспечивает ведение необходимой технической документации, составление и предоставление отчетности в установленном порядке.

Режим работы (график) – 5/2

Должен знать:

• Опыт в организации и построения отдела по эксплуатации и ремонту инженерных систем ОВиК;
• Опыт организации эксплуатации инженерного оборудования по направлению с разработкой нормативной документации (ППР. Маршрутные карты, Технологические карты, Инструкции по эксплуатации);
• Знание основных видов ремонта и технического обслуживания инженерных систем кондиционирования и общеобменной вентиляции, строительства, сдачи-приёмки объектов в эксплуатацию, испытания и наладки инженерно-технических систем;
• Обязателен навык работы по организации ремонта и эксплуатации холодильных машин (чиллеров), VRF систем, хладоцентров, фанкойлов.
• Владение навыками разработки, чтения проектно-сметной документации на создание и ремонт инженерных сетей, систем.
• нание порядка проведения закупочных процедур
• Навыки работы с большим объемом информации;
• умение работать в АвтоКад.