Юрист (коммерческая недвижимость, сделки, энергетика)

Наша команда занимается редевелопментом коммерческой недвижимости - мы даём новую жизнь заброшенным пространствам.

Выкупаем заброшенные подвалы, цоколи, здания, полностью переосмысливаем их, делаем ремонт с нестандартными решениями и выводим на рынок как готовый арендный бизнес.

Полный цикл: от покупки до продажи. Работаем на пересечении девелопмента, архитектуры и инжиниринга. Одновременно ведём 10–20 проектов, превращая проблемные площади в ликвидные и полезные активы с доходностью с первого дня.

Задачи:

• Полный цикл юридического сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью (ПСН, ГАБ, аренда, уступка, залог, ипотека).
• Подготовка и правовая экспертиза ДКП и сопутствующих договоров/документов, согласование условий с контрагентами.
• Взаимодействие с Росреестром/МФЦ, нотариусами, банками, БТИ, по необходимости - в части составления юридических запросов, уведомлений, либо претензий.
• Претензионная работа: подготовка жалоб, ответов, позиционирование в госорганах и перед контрагентами.
• Взаимодействие с сетевыми и ресурсоснабжающими организациями (Россети, Мосэнерго и др.): запросы на увеличение мощности, получения согласий от УК, получение АТП.
• Разработка и актуализация шаблонов договоров, регламентов, чек-листов; внутренние консультации по коммерческому праву.

• 6+ лет релевантного опыта в юридическом сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью; приветствуется опыт в сфере составления запросов, претензий по энергетике/сетевых/ГБУ (Россети, Мосэнерго и др.).
• Отличное знание гражданского, договорного права; практика претензионной работы.
• Уверенная работа с ДКП, арендой, обеспечительными конструкциями, уступками,задатком/неустойкой.
• Опыт взаимодействия с Росреестром/МФЦ, нотариусами и банками;
* Практика взаимодействия с сетевыми/ресурсоснабжающими по вопросам техприсоединения и договоров.
• Высшее юридическое образование, грамотная письменная речь, умение быстро и точно работать с документами.
• Самоорганизация, оперативность, умение вести переговоры и доводить сделки до закрытия.

• Формат: удаленно, работа в часовом поясе Мск; оперативная коммуникация в мессенджерах/почте, при необходимости очные встречи в Москве.
• Вознаграждение: 100 000 руб. на руки в месяц.
• Тип оформления: по договоренности (ГПХ/самозанятость/иное).
• Прямое взаимодействие с руководителем, быстрые согласования, влияние на результаты проектов.