Менеджер по аренде и развитию территорий (сеть кофеен)

«COFEFEST» — крупная и динамично развивающаяся сеть кофеен: более 200 точек в Москве. У нас собственное кондитерское и кулинарное производство, отлаженные стандарты качества и узнаваемый бренд, который ценят и гости, и партнёры.

Мы расширяем присутствие сети и ищем сильного менеджера по развитию сети — человека, который поможет нам находить лучшие локации и открывать новые кофейни в бизнес‑центрах, торговых центрах и на street retail. Ваша работа напрямую повлияет на рост компании: от первого контакта с арендодателем до финальной оценки локации и принятия решения об открытии.

Что предстоит делать

• Активно искать подходящие помещения под кофейни и точки питания: мониторить базы, работать с брокерами, отслеживать новые предложения на рынке и находить перспективные локации даже там, где их «ещё нет».

• Проводить переговоры с арендодателями и собственниками недвижимости, вести коммуникацию на уровне ЛПР, грамотно презентовать нашу сеть, обосновывать выгоды сотрудничества и согласовывать условия аренды.

• Оценивать объекты по техническому заданию: проверять соответствие нашим требованиям по площади, планировке, инженерным возможностям, трафику, видимости, доступу и другим параметрам.

• Анализировать локацию и её рентабельность: изучать пешеходный и автомобильный трафик, конкурентную среду, портрет целевой аудитории района, потенциал роста и сезонность.

• Формировать и актуализировать базу объектов и контактов, фиксировать результаты переговоров, готовить краткие отчёты и презентации по площадкам для внутреннего согласования.

• Взаимодействовать с внутренними подразделениями (операционный блок, юристы, финансовый отдел) для комплексной оценки объекта и своевременного принятия решений.

От вас мы ждём

• Успешный опыт поиска и подбора помещений под кофейни, пекарни, точки питания или другие объекты HoReCa; подтверждённые кейсы по открытию точек будут большим плюсом.

• Хорошее знание рынка коммерческой недвижимости Москвы: street retail, торговые центры, бизнес‑центры; медицинские центры, понимание специфики арендных ставок, условий и типичных рисков.

• Наработанную базу контактов и связи с ключевыми лицами (ЛПР) у собственников и в управляющих компаниях.

• Чёткую стратегию поиска: умение не просто реагировать на объявления, а системно находить перспективные площадки и выстраивать долгосрочные отношения с арендодателями.

• Грамотную устную и письменную речь, навыки деловой переписки и убедительной презентации.

• Внимание к деталям и умение работать с большим объёмом информации: вы не упустите ни одного важного параметра при оценке объекта.

• Готовность к многозадачности, самостоятельности и работе на результат: мы даём свободу действий и ждём инициативы.

Мы предлагаем

• Интересный и масштабный проект: вы будете работать с сильным брендом, который легко презентовать арендодателям и управляющим компаниям.

• Ваш доход(оклад + премия): напрямую зависит от эффективности и количества успешно подобранных локаций.

• Разнообразные и нетривиальные задачи: каждый объект уникален, и вы сможете применять аналитику, переговорные навыки и стратегическое мышление.

• Возможности для профессионального и карьерного роста

• Поддержку внутренних команд: операционные специалисты, инженеры и юристы помогут вам быстро и качественно оценивать объекты и согласовывать сделки.

Если вы любите искать возможности там, где другие видят только ограничения, умеете договариваться и хотите влиять на развитие крупной сети — мы будем рады видеть вас в команде «COFEFEST».