Руководитель службы технического заказчика

Функции:

• Управление строительными проектами;
• Управление проектом переезда производственной площадки;
• Оформление земельно‐имущественных отношений;
• Проведение технического и градостроительного аудита земельного участка;
• Сбор исходно‐разрешительной документации (ИРД), сбор согласований и сопровождение строительства
• Оформление земельно-имущественных отношений;
• Заключение Договоров на технологическое присоединение к сетям инженерно‐технического обеспечения (ИТО);
• Заключение Договоров на разработку предпроектной(ПП), проектной (ПД) и рабочей документации (РД);
• Заключение Договоров подряда. Общий контроль и координация строительства между Подрядчиками. Ведение журнала работ, сбор исполнительной документации (ИД).
• Обеспечение строительного контроля за проведением работ;
• Подготовка отчетности по строительным проектам.

Требования:

Обязательно:

• Высшее образование по специальности: «Промышленное и гражданское строительство», «Инженерные системы зданий и сооружений», «Городское строительство и хозяйство», «Экспертиза и управление недвижимостью» или аналогичное.

Желательно:

• Дополнительное образование: MBA, курсы по управлению проектами (PMP, PRINCE2), сметному делу, контрактной системе (44-ФЗ, 223-ФЗ).
• Повышение квалификации в области BIM-технологий.

Опыт работы

Обязательно:

• Не менее 5 лет опыта работы в сфере капитального строительства, из них:
  • Не менее 3 лет на руководящих должностях в службе технического заказчика, у застройщика или в девелоперском холдинге.
  • Опыт реализации проектов полного цикла (от идеи до ввода в эксплуатацию).

Желательно:

• Опыт работы с проектами стоимостью от 500 млн рублей.
• Опыт работы с государственными заказчиками или по 44-ФЗ/223-ФЗ.
• Опыт реализации проектов в конкретной отрасли (производство, коммерческая недвижимость, инфраструктура, ЖКХ).

Профессиональные знания и навыки

• Знание градостроительного законодательства РФ (ГрК РФ, Земельный кодекс, технические регламенты).
• Знание порядка получения ИРД, прохождения экспертиз, ввода объектов в эксплуатацию.
• Знание сметного дела, ценообразования в строительстве (ФСНБ-2022, ФЕР, ТЕР).
• Знание основ договорного права в строительстве (ГК РФ, глава 37 «Подряд»).
• Понимание технологий производства строительно-монтажных работ.
• Навыки работы в системах автоматизации строительства (1С:Строительство, PlanRadar, PlanFix и др.).
• Уверенное владение MS Office (Excel на продвинутом уровне, MS Project/Primavera).

Условия:

• работа в аккредитованной ИТ компании;

• возможность профессионального и карьерного развития;

• офис м. Водный стадион, БЦ "Водный" ( в шаговой доступности от метро);
• график работы 5\2 с 9.00 до 18.00;
• условия оплаты: оклад + бонусы за по результатам работы;
• обучение за счет компании;
• ДМС со стоматологией;
• полное соблюдение ТК РФ.