Судебный строительно-технический эксперт / эксперт-оценщик

АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы» приглашает в команду судебного строительно-технического эксперта, обладающего дополнительной квалификацией и практическим опытом в области оценки движимого и/или недвижимого имущества.

Принципиально важное требование: нам необходим специалист, который совмещает компетенции судебного строительно-технического эксперта и оценщика.

Основной объем работы связан с проведением экспертиз по фактам заливов жилых и нежилых помещений, а также по спорам участников долевого строительства с застройщиками по вопросам качества строительства, ремонта и отделки квартир по договорам долевого участия.

Обязанности:

— проведение судебных и внесудебных строительно-технических экспертиз и исследований;

— проведение экспертиз по фактам заливов квартир, жилых и нежилых помещений;

— установление причин, источника и механизма возникновения залива;

— определение объема повреждений, причинно-следственной связи между заливом и выявленными дефектами;

— определение стоимости восстановительного ремонта и размера причиненного ущерба;

— проведение строительно-технических экспертиз по спорам участников долевого строительства с застройщиками;

— обследование квартир в новостройках на предмет качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ;

— выявление дефектов, недостатков и отступлений от условий договора долевого участия, проектной документации, обязательных строительных норм и требований;

— определение перечня, объема и стоимости работ, необходимых для устранения выявленных недостатков;

— проведение осмотров зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и иных объектов недвижимости;

— определение объемов, качества и стоимости фактически выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ;

— анализ проектной, сметной, исполнительной, технической и договорной документации;

— проведение оценки движимого и недвижимого имущества в пределах имеющейся квалификации;

— определение рыночной, восстановительной и иной стоимости объектов;

— подготовка заключений эксперта, заключений специалиста, экспертных исследований и отчетов об оценке;

— участие в судебных заседаниях, предоставление пояснений и защита выводов подготовленного заключения;

— проведение выездных осмотров преимущественно в Москве и Московской области.

Требования:

— высшее строительное, инженерно-техническое или иное профильное образование;

— профессиональная переподготовка или дополнительное образование в области судебной строительно-технической экспертизы;

— наличие квалификации в области оценки движимого и/или недвижимого имущества;

— наличие действующего квалификационного аттестата оценщика — при выполнении соответствующих видов оценки;

— членство в СРО оценщиков — при подготовке отчетов об оценке;

— практический опыт проведения строительно-технических экспертиз;

— опыт проведения исследований по фактам заливов и определения стоимости восстановительного ремонта;

— опыт обследования квартир в новостройках и выявления недостатков строительных и отделочных работ;

— желательно знание специфики споров по договорам долевого участия;

— опыт подготовки экспертных, технических заключений или отчетов об оценке;

— знание строительных норм, правил, стандартов и методических документов;

— умение работать с проектной, сметной, исполнительной и технической документацией;

— грамотная письменная и устная речь;

— внимательность, самостоятельность, ответственность и соблюдение установленных сроков;

— готовность обосновывать и защищать выводы экспертного заключения в суде.

Кандидаты, имеющие только строительную квалификацию без подготовки и опыта в оценочной деятельности, не соответствуют ключевому требованию вакансии.

Условия:

— работа в АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы»;

— стабильный объем судебных и внесудебных экспертиз;

— основной профиль работы: экспертизы по заливам и спорам дольщиков с застройщиками по качеству строительства, ремонта и отделки квартир;

— офис в центре Москвы;

— официальное оформление;

— возможна полная или частичная занятость;

— возможен гибридный формат работы по согласованию;

— организационная, юридическая и методическая поддержка;

— участие в сложных и комплексных экспертных исследованиях;

— возможность профессионального развития и расширения экспертных компетенций;

— участие в научной, образовательной и методической деятельности НИИСЭ;

— уровень дохода определяется индивидуально с учетом квалификации, опыта и объема выполняемой работы.

При отклике просим указать основное образование, экспертные специальности, опыт проведения экспертиз по заливам и спорам по ДДУ, квалификацию в области оценки, наличие квалификационного аттестата оценщика и членства в СРО.