- Техническая эксплуатацию всех инженерных систем и оборудования Бизнес центра класса А;
- Организация и контроль работы инженерного состава и линейного технического персонала на объекте;
- Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию объекта;
- Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы);
- Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил;
- Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;
- Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания и поставке энергоресурсов;
- Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;
- Ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
- Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
- Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
- Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
- Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
- Ведение внутренней отчетности;
- Формирование и разработка технических заданий.
- Высшее техническое образование;
- Допуски: по электробезопасности не ниже IV гр. до и выше 1000 В, по энергоустановкам;
-
От 3 лет на позиции Главного/ведущего инженера
Предпочтителен опыт работы в эксплуатирующих компаниях на объектах коммерческой недвижимости (БЦ класса А, ТЦ, ТРЦ);
-
Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил.
- Уверенное чтение схем и проектной документации.
- Уверенный пользователь Excel, Word, Outlook, Power Point, AutoCAD, 1С.
-
Ответственность, стрессоустойчивость, организованность, умение работать в режиме многозадачности, готовность к принятию самостоятельных решений.
- Работа на объекте в г. Москва (м. Кутузовская);
- График работы 5/2, пн-пт с 09:00 до 18:00;
- Заработная плата - от 200 000 руб. после вычета НДФЛ (рассматривается индивидуально в зависимости от практического опыта);
- Официальное трудоустройство, заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ;
- Дружный коллектив профессионалов, грамотно распределённые задачи;
- Стабильная и надёжная компания, более 25 лет на рынке управления строительными проектами (Технический Заказчик), эксплуатации и управления коммерческой недвижимостью.
Похожие вакансии
Опыт работы Инженером ПТО от 3 лет. Опыт работы со слаботочными системами и инженерными сетями. Опыт подготовки и самостоятельной сдачи...
Приветствуется опыт подготовки технических планов на многоквартирные жилые дома, нежилые здания, объекты незавершенного строительства. - Знание программ: Аutocad, PlanTracer (Используем эту...
Опыт работы с системами видеонаблюдения (Hikvision, Dahua и др.) и СКУД. - Опыт монтажа и обслуживания слаботочных систем (СКС, ОПС — приветствуется). -
Знание законодательства в области налогообложения и бухгалтерии. Знание российской системы бухгалтерского учета. Уверенное владение ПК, знание программ 1С.
Высшее инженерно - техническое образование. Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет. Знание современных инженерных систем и услуг...