Главный финансовый аналитик (с функциями бухгалтера)

Westone Properties (г.Сухум, Республика Абхазия) - современная девелоперская компания, создающая жилые проекты комфорт- и бизнес-класса. Мы сопровождаем полный цикл реализации проектов: от идеи и проектирования до строительства и продаж. Наша команда объединяет профессионалов, которые создают качественную современную недвижимость и стремятся к постоянному развитию бизнеса.

Обязанности:

• Построение и сопровождение финансовых моделей девелоперских проектов;
• Анализ инвестиционной эффективности проектов (NPV, IRR, PI, DPP. ROI, EBITDA, Cash flow, срок окупаемости, чувствительность модели, сценарный анализ.);
• Подготовка финансовых прогнозов, бюджетов и сценарного анализа;
• План-факт анализ исполнения бюджетов проектов;
• Анализ себестоимости строительства и контроль ключевых статей затрат;
• Подготовка управленческой отчетности для собственника компании;
• Анализ денежных потоков (Cash Flow) по проектам;
• Расчет потребности в финансировании, контроль кредитной нагрузки и графиков финансирования;
• Оценка финансовых рисков и подготовка предложений по их минимизации;
• Анализ продаж, темпов реализации объектов и влияния коммерческих показателей на финансовый результат;
• Автоматизация финансовой отчетности и повышение эффективности процессов анализа (участие во внедрении ERP-системы);
• Ведение бухгалтерского учета;
• Ведение операций с наличными средствами;
• Подготовка данных для формирования бухгалтерской и управленческой отчетности;
• Взаимодействие с аудиторами, налоговыми органами и другими контролирующими структурами в рамках своей зоны ответственности.

• Высшее образование в области финансов, экономики, бухгалтерского учета или математики:
• Опыт работы финансовым аналитиком от 5 лет;
• Опыт работы в девелопменте или строительстве от 3 лет;
• Знание корпоративных финансов и управленческого учета;
• Владение Excel на продвинутом уровне (сложные формулы, сводные таблицы, Power Query, Power Pivot и пр.).
• Опыт работы с ERP-системами или BI-инструментами (Power BI, Tableau и др.) приветствуется;
• Понимание экономики строительных проектов и структуры себестоимости;
• Навыки финансового моделирования и анализа инвестиционных проектов;
• Умение работать с большими массивами данных;
• Опыт сопровождения проектного финансирования;
• Опыт автоматизации отчетности и разработки управленческих дашбордов.

• Работа в современной развивающейся девелоперской компании;
• Участие в реализации крупных проектов жилой недвижимости.
• Конкурентоспособная заработная плата (обсуждается по результатам собеседования);
• Релокация в г.Сухум (Республика Абхазия)
• Обеспечение служебным жильем, миграционная поддержка