Юрист по договорной работе

«Теремок» — крупная сеть ресторанов русской кухни. Мы ищем юриста, который будет отвечать за договорное сопровождение деятельности компании, преимущественно в части аренды и субаренды нежилых помещений.

Основной объем работы связан с объектами, расположенными в Москве, Московской области и Краснодаре. Судебная работа занимает незначительную часть задач.

Мы предлагаем

• Работу в стабильной компании с узнаваемым брендом.
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ.
• Стабильную заработную плату.
• Профессиональные и содержательные задачи в области договорного и арендного права.
• Взаимодействие с различными подразделениями компании и возможность влиять на снижение правовых рисков.
• Корпоративные льготы и скидки.
• Комфортный период адаптации и поддержку со стороны коллег.

Обязанности

• Правовое сопровождение договоров аренды и субаренды нежилых помещений, а также иных хозяйственных договоров.
• Подготовка, проверка и согласование договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий.
• Подготовка актов приема-передачи и возврата помещений, соглашений о расторжении, уведомлений и иных документов, связанных с заключением, исполнением, изменением и прекращением договорных отношений.
• Проведение правовой экспертизы документов, поступающих от контрагентов и структурных подразделений компании.
• Анализ условий договоров об арендной плате, индексации, обеспечительном платеже, коммунальных и эксплуатационных расходах, ответственности сторон и досрочном расторжении.
• Подготовка юридических заключений, официальных писем, уведомлений, претензий и ответов на претензии.
• Ведение деловой переписки и участие в переговорах с арендодателями, арендаторами, собственниками помещений и управляющими компаниями.
• Ведение претензионной работы.
• Подготовка исковых заявлений, отзывов, возражений, жалоб, ходатайств и иных процессуальных документов. Объем судебной работы небольшой.
• Консультирование структурных подразделений компании по правовым вопросам.
• Анализ изменений законодательства, судебной и договорной практики.
• Выявление правовых рисков и подготовка рекомендаций по их минимизации.
• Ведение учета юридических документов и контроль их передачи ответственным подразделениям.
• Выполнение иных поручений руководителя, связанных с юридическим сопровождением деятельности компании.

Требования

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы юристом от 2 лет.
• Практический опыт сопровождения договоров аренды и субаренды нежилых помещений.
• Уверенное знание гражданского законодательства, в том числе норм об аренде недвижимого имущества, обязательствах и договорной ответственности.
• Опыт подготовки, правовой экспертизы и согласования договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий, актов приема-передачи, уведомлений и соглашений о расторжении.
• Опыт претензионной работы и подготовки процессуальных документов.
• Умение анализировать законодательство и судебную практику, выявлять правовые риски и предлагать варианты их минимизации.
• Опыт ведения переговоров и деловой переписки с контрагентами.
• Грамотная письменная и устная речь.
• Внимательность при работе с документами.
• Самостоятельность, ответственность и умение одновременно вести несколько задач.
• Уверенное владение справочно-правовой системой «КонсультантПлюс».

Будет преимуществом

• Опыт работы в ресторанном бизнесе, общественном питании или розничной сети.
• Опыт сопровождения большого количества объектов недвижимости.
• Опыт работы в системе «1С:Документооборот».

Подготовка и согласование договорных документов в компании осуществляются в системе «1С:Документооборот», поэтому опыт работы в ней позволит быстрее адаптироваться к внутренним процессам.