Основные обязанности:
1. Полевой контроль и организация работ на объектах:
○ Регулярные инспекционные выезды на объекты (загородные дома в МО, офисы в Москве) для проверки качества и сроков выполнения работ подрядчиками.
○ Контроль линейного персонала и строительных бригад на местах (прорабы, рабочие, сервисные службы).
○ Организация административно-хозяйственного обеспечения объектов (заказ расходных материалов, контроль обслуживания инженерных систем, бассейна, благоустройства).
○ Взаимодействие с Управляющими компаниями (заказ пропусков, заявки на ремонт общих зон, вывоз мусора).
2. Работа с подрядчиками и первичной документацией:
○ Поиск и первичный отбор специализированных подрядных организаций (оконные конструкции, кондиционирование, слаботочные системы, умный дом, озеленение).
○ Сбор, первичная проверка и сведение финансовых отчетов, актов и смет от строительных бригад и сервисных служб.
○ Организация и контроль показов помещений арендаторам и брокерам.
○ Мониторинг размещения рекламных объявлений по объектам.
3. Отчетность:
○ Составление регулярных фото/видео-отчетов и сводных реестров по состоянию объектов и ходу работ для Руководителя проектов.
Требования к кандидату:
● Опыт работы: От 1–2 лет в сфере коммерческой/жилой недвижимости, эксплуатации объектов, девелопменте или в качестве ассистента объекта/прораба/координатора.
● Техническо-практическая грамотность: Базовое понимание этапов общестроительных и отделочных работ, инженерных систем (отопление, кондиционирование, водоподготовка).
● Навыки работы с документами: Умение читать сметы, проверять акты выполненных работ, работать с Excel/таблицами.
● Мобильность и организаторские качества: Готовность к регулярным выездам по Москве и МО, умение жестко требовать от исполнителей соблюдения сроков и порядка.
Условия:
● Работа под руководством опытного Управляющего активами, понятные задачи и отсутствие лишней бюрократии.
● Ненормированный график, обусловленный выездами на объекты.
● Возможность роста до полноценного Менеджера объекта / Проектного менеджера.
Похожие вакансии
Опыт работы оценщиком коммерческой недвижимости от 3х лет. Опыт коммуникации с представителями банков, СРО, клиентами напрямую. Наличие квалификационного аттестата...
Опыт сопровождения продаж, проектов, клиентского сервиса, документооборота, закупок или логистики от 1 года. Уверенная работа с CRM, 1С, Excel...
Высшее образование (Экономическое, Техническое (IT)). Релевантный опыт по профилю от 3 лет.
Высшее образование. Опыт работы в административной сфере не менее 1 года. Опыт ведения документооборота, умение работать с большим объемом информации.
Любит координировать несколько задач одновременно и держать всё под контролем. Умеет работать с большим количеством информации, сроками и статусами.