Начальник участка по внутренней отделке квартир

Строительная компания ООО «Гевстрой» приглашает начальника участка для организации комплексных отделочных и инженерных работ на объекте внутренней отделки квартир.

Обязанности

• организация производства работ по календарному графику и захваткам;
• формирование недельных и ежедневных планов;
• постановка задач прорабам, мастерам, бригадирам и подрядным организациям;
• распределение рабочих по квартирам и видам работ;
• контроль фактической численности рабочих;
• контроль сроков, качества, технологии и последовательности работ;
• ежедневная проверка готовности фронта;
• координация ГКЛ, электрики, сантехники, вентиляции и отделочных работ;
• предотвращение пересечений инженерных систем и конфликтов между подрядчиками;
• организация входного контроля материалов;
• контроль скрытых работ до закрытия конструкций;
• организация промежуточной и итоговой приёмки совместно с ОТК и ПТО;
• контроль исполнительной документации, актов, журналов и фотофиксации;
• формирование заявок на материалы и оборудование;
• контроль поставок, разгрузки и распределения материалов;
• оформление дефектных ведомостей;
• контроль устранения замечаний;
• взаимодействие с заказчиком, техническим надзором и генподрядчиком;
• подготовка квартир к сдаче;
• ежедневная и еженедельная отчётность руководителю проекта.

Требования

• опыт работы начальником участка или старшим прорабом от 5 лет;
• опыт комплексной внутренней отделки квартир, ЖК, гостиниц или апартаментов;
• знание отделочных и инженерных работ;
• умение читать разделы АР, АИ, ЭОМ, ВК, ОВиК и слаботочные системы;
• опыт работы по календарному графику и захваточной системе;
• понимание строительной последовательности и порядка передачи фронта;
• умение рассчитывать необходимую численность рабочих;
• знание СП, ГОСТ и проектной документации;
• опыт взаимодействия с заказчиком и техническим надзором;
• знание исполнительной документации и актов скрытых работ;
• уверенное владение Excel и электронными формами отчётности;
• дисциплинированность, требовательность и способность принимать решения.

Основные показатели работы

• выполнение календарного графика;
• выполнение недельного плана не менее чем на 90%;
• своевременная передача фронта следующим бригадам;
• отсутствие простоев из-за несвоевременных заявок;
• отсутствие закрытых дефектов и непроверенных скрытых работ;
• устранение критических замечаний в течение 24 часов;
• своевременное оформление исполнительной документации;
• сдача квартир без повторных существенных замечаний.

Условия

• объект: ЖК Сберсити;
• график: 5/2, 2 субботы в месяц - рабочие;
• рабочее время: 9-18;
• оформление: [трудовой договор / ГПХ];
• заработная плата: [указать] ₽;
• возможна премия за соблюдение сроков и качества;
• стабильный объём работ;
• прямое подчинение руководителю проекта.

При отклике укажите последние объекты, площадь и количество квартир, численность рабочих в подчинении и ожидаемый уровень оплаты.