Главный энергетик

Мы — управляющая компания с 25-летней историей, один из ключевых игроков на рынке коммерческой недвижимости Московской области. С 2000 года мы управляем крупными складскими, производственными и офисными комплексами общей площадью более 200 000 м². В нашем портфеле — десятки объектов, включая бывшие промышленные зоны, современные логистические центры и бизнес-парки.

Чем предстоит заниматься

Управление энергохозяйством:

• Организация технически правильной эксплуатации и своевременного ремонта энергетического оборудования на всех объектах (собственная котельная, трансформаторные подстанции, инженерные сети).

• Обеспечение бесперебойного электро-, тепло- и водоснабжения зданий и сооружений.

• Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов, внедрение режимов экономии и энергоэффективных решений.

Учет, аналитика и планирование:

• Учет и анализ расхода электроэнергии, тепла, воды; расчет технико-экономических показателей работы энергохозяйства.

• Разработка мероприятий по снижению энергозатрат (до 20–30% экономии — это ваша KPI-зона).

• Составление заявок и расчетов на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей.

Документация и взаимодействие с контролирующими органами:

• Ведение всей разрешительной документации: получение и продление лицензий, допусков, заключений экспертизы.

• Взаимодействие с Ростехнадзором, МОЭСК, теплоснабжающими организациями.

• Работа с проектной и рабочей документацией, знание нормативной базы: ПЭУ, ПТЭЭП, СНиП, ГОСТы.

Руководство персоналом:

• Управление штатом энергетической службы (электрики, слесари-ремонтники) — до 10 человек в подчинении.

• Постановка задач, контроль исполнения, обучение и повышение квалификации персонала.

• Вы — «играющий тренер»: не кабинетный работник, а руководитель, который выезжает на объекты, участвует в ремонтах и аварийных работах.

Режим 24/7 и аварийная готовность:

• Быстрое реагирование на аварийные отключения (электроэнергия, тепло, вода), локализация и устранение последствий.

• Опыт работы в режиме аварийного реагирования — обязателен.

Дополнительно:

• Хранение, учет наличия и движения электрооборудования на всех объектах.

• Выполнение поручений генерального директора по развитию и модернизации инженерной инфраструктуры.

Наши ожидания от кандидата

Обязательно:

• Высшее профессиональное (техническое) образование (энергетика, электротехника, теплоэнергетика).

• Опыт работы на аналогичной должности (Главный энергетик, руководитель энергослужбы) — от 5 лет, желательно на промышленных объектах, бывших заводах или комбинатах.

• Действующие аттестации в сфере электроэнергетики, тепловых энергоустановок и промышленной безопасности.

• Знание нормативной базы: ПЭУ, ПТЭЭП, СНиП, ГОСТы, правила работы с энергоустановками.

• Опыт работы с проектной и рабочей документацией, умение составлять технические задания и сметы.

• Уверенный пользователь ПК: Microsoft Office (Excel — на продвинутом уровне), 1С.

• Мобильность — готовность к частым выездам на объекты (территория Московской области, г. Сходня и прилегающие районы).

• Готовность пройти проверку на полиграфе (обязательное условие).

Личные качества:

• Системное мышление и проактивность — вы не ждете аварий, а предупреждаете их.

• Ответственность и дисциплина — вы управляете не только оборудованием, но и людьми.

• Стрессоустойчивость и способность быстро принимать решения в нештатных ситуациях.

• Коммуникабельность — вы взаимодействуете с десятками подрядчиков, контролирующими органами и внутренними подразделениями.

• Вы — «человек из поля», а не кабинетный работник.

Мы предлагаем

• Стабильность: работа в крупной управляющей компании с 25-летней историей.

• Испытательный срок: 6 месяцев (с сохранением оклада).

• График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00, пятница — до 17:00.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.

• Бесплатное питание (бизнес-ланчи), кофемашина в офисе.

• Карьерный рост: возможность вырасти до руководителя службы главного энергетика с расширением зоны ответственности.

• Реальная власть и влияние: вы управляете энергохозяйством всех объектов компании — это ключевая позиция, влияющая на операционные расходы и прибыль бизнеса.

• Парк объектов — бывшие заводы, современные склады и бизнес-парки — разнообразная и нестандартная работа.