Главный инженер по эксплуатации ТЦ

Управляющая компания Торгового центра (20 т.кв.м.) -м. Автозаводская, приглашает на работу Главного инженера по эксплуатации здания.

ОБЯЗАННОСТИ:

• Руководство технической эксплуатацией объекта в полном объеме;
• Руководство персоналом службы эксплуатации ТЦ (в подчинении 8 чел., электрики и сантехники, работают по графику 1/3 по 2ч. в смене);
• Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей, поддержание их в исправном состоянии;
• Контроль выполнения ППР и ТО инженерного оборудования ТЦ, профилактических ремонтов строительных конструкций;
• Осуществление контроля качества выполнения работ техническими специалистами и подрядными организациями;
• Взаимодействие со смежными службами управления ТЦ, участие в составлении, защите и контроле исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию ТЦ;
• Выдача ТУ, рассмотрении проектной документации от арендаторов, выявление замечаний и решение вопросов с арендаторами в рамках своей компетенции;
• Подготовка всей эксплуатационной документации для объекта (инструкции, приказы, график ППР, маршрутные карты и т.д.);
• Организация аттестации и обучения подчиненных сотрудников;
• Взаимодействие с РСО, надзорными органами;
• Ведение технической документации;
• Охрана труда, Пожарная безопасность.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее техническое образование и опыт управления в эксплуатации инженерного оборудования коммерческой недвижимости площадью не менее 20 000 кв.м (БЦ, ТЦ, Отель, МФК)

• Допуск: 4-5 категория по электробезопасности;

• Наличие удостоверений (не обязательно действующих);

• Знание нормативно правовых актов в области ПБ, экологии, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения (ФЗ, СП, Правил Технической эксплуатации систем);

• Опыт взаимодействия с энергоснабжающими организациями, контролирующими органами;

• Опыт составления бюджета расходов/планирования в части эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;

• Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе;

• Владение ПК: Word, Excel, AutoCAD, программы по управлению проектами.

УСЛОВИЯ:

• Место работы: ТЦ Глобал Молл, м. Автозаводская, Ленинская слобода, 26 стр.2 (в ходит в бизнес-квартал Симоновский);
• График работы 5/2 с 10 до 19;
• Оформление по ТК РФ в штат, полностью белая заработная плата;
• Испытательный срок -3 месяца;
• Оклад 200 000 руб. (на руки).