Руководитель проектов по строительству частных домов (ИЖС)

Компания «10 Домов» занимается строительством современных загородных домов в Москве и Московской области.

Ищем руководителя проектов, который сможет комплексно вести строительство частных домов: от передачи проекта из отдела продаж до завершения строительства и сдачи готового объекта заказчику.

Нам нужен не просто специалист, который контролирует работы на площадке, а сильный организатор с хорошей технической базой, способный одновременно управлять несколькими строительными проектами, работать с заказчиками и держать под контролем сроки, качество, бюджет и документацию.

Обязанности:

• вести одновременно до 5-6 объектов ИЖС в Москве и Московской области;
• принимать проект в работу после заключения договора с заказчиком;
• организовывать реализацию проекта от начала строительства до сдачи объекта;
• формировать и контролировать график выполнения работ;
• координировать всех участников проекта: подрядчиков, менеджера по закупкам, сметчика, технадзор, архитектора и конструктора;
• ставить задачи участникам проекта и контролировать их выполнение;
• регулярно выезжать на строительные объекты;
• контролировать сроки, объемы и качество выполненных работ;
• проверять соответствие работ проектной документации и принятым техническим решениям;
• своевременно выявлять отклонения от графика и организовывать их устранение;
• участвовать в планировании закупок и помогать менеджеру по закупкам определять потребность и сроки поставки материалов;
• контролировать соответствие фактически выполненных объемов сметам;
• вести рабочую коммуникацию с заказчиком на протяжении строительства;
• информировать заказчика о ходе реализации проекта и оперативно решать возникающие вопросы;
• организовывать приемку отдельных этапов строительства;
• контролировать исполнительную и закрывающую документацию по объектам;
• организовывать сдачу завершенного объекта заказчику;
• поддерживать актуальную информацию по каждому проекту в корпоративных системах.

• опыт работы в строительстве от 5 лет;
• практический опыт работы именно в ИЖС;
• опыт одновременного ведения нескольких строительных объектов;
• высшее строительное или профильное техническое образование;
• хорошее понимание полного цикла строительства индивидуального жилого дома;
• знание технологии и последовательности выполнения основных строительных работ;
• способность самостоятельно оценить качество выполненных работ и увидеть технические ошибки;
• понимание проектной, исполнительной и закрывающей документации;
• опыт взаимодействия с подрядчиками и строительными бригадами;
• умение работать с графиками строительства, сметами и объемами выполненных работ;
• грамотная коммуникация с заказчиком;
• системность и способность одновременно держать под контролем несколько проектов;
• уверенная работа с цифровыми инструментами.

Мы используем Битрикс24, Smetter, Word и Excel, поэтому нам важно, чтобы руководитель проекта воспринимал цифровые инструменты как нормальную часть управления строительством, а не заменял системную работу перепиской в мессенджерах и записями в блокноте.

• доход 150 000–200 000 ₽ на руки в зависимости от опыта и компетенций;
• объекты в Москве и Московской области;
• График работы: 5/2
• Оформление по ТК РФ
• работа сочетает офисный формат и периодические выезды на строительные площадки;
• расходы на ГСМ при рабочих поездках компенсируются;
• работа в связке с технадзором, менеджером по закупкам, сметчиком, архитектором, конструктором и отделом продаж;
• современные цифровые инструменты управления строительными проектами;
• возможность непосредственно влиять на организацию и развитие строительных процессов компании.