Менеджер по интернет-маркетингу и продвижению коммерческой недвижимости

Компания — собственник и управляющая организация 25 бизнес-центров в Москве.

Ищем специалиста, который будет привлекать потенциальных арендаторов через контекстную рекламу, SEO, статьи, новости и другие рекламные каналы.

Нам нужен не просто специалист по размещению объявлений, а человек, который понимает, кто является целевым арендатором, по каким запросам он ищет помещение, сколько стоит обращение и как реклама влияет на показы и заключение договоров.

Основные задачи

• Самостоятельно вести рекламные кампании в Яндекс Директ.

• Подбирать и группировать поисковые запросы потенциальных арендаторов.

• Настраивать рекламу по бизнес-центрам, районам, станциям метро, площади и назначению помещений.

• Составлять минус-слова, тестировать объявления и посадочные страницы.

• Управлять рекламными бюджетами и отключать неэффективные кампании.

• Настраивать и контролировать цели в Яндекс Метрике, UTM-метки, формы и телефонию.

• Анализировать обращения, качество лидов, стоимость заявки и конверсию в показ помещения.

• Контролировать передачу обращений менеджерам по аренде и движение лида по воронке.

• Готовить отчеты по рекламным каналам и объяснять руководству результат рекламных расходов.

• Разрабатывать контент-план, готовить и публиковать статьи, новости и SEO-материалы.

• Продвигать страницы бизнес-центров и свободных помещений в поисковых системах.

• Обновлять информацию об объектах, ставках, площадях и условиях аренды.

• Размещать и анализировать объявления на ЦИАН, Авито и других площадках.

• Готовить данные и технические задания для презентаций, баннеров и рекламных макетов.

• Передавать дизайнеру площади, планировки, ставки, фотографии, характеристики и преимущества объектов.

Требования

• Опыт работы в интернет-маркетинге, контекстной рекламе или лидогенерации от 3 лет.

• Практический опыт работы с Яндекс Директ и Яндекс Метрикой.

• Опыт в коммерческой недвижимости, желательно в аренде офисов, складских или торговых помещений.

• Умение подбирать и группировать поисковые запросы, составлять минус-слова и анализировать рекламу.

• Понимание рекламной воронки, стоимости и качества лида, конверсии и эффективности рекламных каналов.

• Опыт подготовки и публикации статей, новостей и SEO-материалов.

• Навык постановки задач копирайтеру, дизайнеру и подрядчикам.

• Опыт работы с ЦИАН, Авито или другими площадками недвижимости.

• Уверенное владение Excel или Google Таблицами.

• Системность, внимательность и готовность отвечать за результат рекламного бюджета.

Ожидаемый результат

Управляемая рекламная воронка и качественные обращения от потенциальных арендаторов, а не просто большое количество объявлений, просмотров или публикаций.

На собеседовании кандидат должен уметь объяснить: кому подходит конкретное помещение, по каким запросам его ищут, сколько стоит целевой лид, какие кампании нужно отключить или масштабировать и как обращение передается менеджеру по аренде.

Условия

• График 5/2, офисный формат.

• Оклад: обсуждается от 130 000 на руки

• Взаимодействие с отделом аренды, дизайнером и рекламными подрядчиками.

• Рекламный бюджет предоставляется отдельно и не входит в заработную плату.

KPI

• Количество целевых обращений по объектам.

• Стоимость целевого лида.

• Конверсия из обращения в контакт с менеджером.

• Количество назначенных показов.