Девелопмент складского комплекса класса А (100 000+ м²)
Наша компания приглашает в команду ведущего инженера-сметчика для реализации крупного проекта складской недвижимости класса А.
Проект: строительство современного логистического комплекса общей площадью более 100 000 м².
Локация: Московская область, Горьковское направление.
Текущая стадия: получение РНС, завершение подготовки проектной документации, выход в активную фазу строительства.
Ищем сильного специалиста с реальным опытом industrial / light industrial / logistics development, который способен самостоятельно вести сметный блок проекта и глубоко понимать экономику строительства.
Задачи
- Полное сметное сопровождение проекта на всех стадиях реализации
- Анализ проектной, рабочей и тендерной документации
- Проверка объёмов работ, ВОР, спецификаций и смет подрядчиков
- Формирование, контроль и актуализация строительного бюджета (CAPEX)
- Подготовка и проверка КС-2, КС-3, КС-6
- Анализ стоимости строительных решений и поиск возможностей оптимизации
- Контроль изменений проектных решений с точки зрения бюджета и себестоимости
- Сравнительный анализ коммерческих предложений подрядчиков и поставщиков
- Участие в тендерных процедурах и переговорах
- Взаимодействие с техническим заказчиком, проектировщиками, подрядчиками и финансистами
- Проверка фактических объёмов на строительной площадке
- Подготовка аналитики по стоимости строительства и отклонениям бюджета
- Участие в претензионной работе по объёмам и стоимости выполненных работ
Требования
- Высшее строительное образование (ПГС — желательно)
- Опыт работы от 3–6 лет
- Обязательный опыт реализации industrial / складских / промышленных объектов
- Практический опыт сопровождения проектов от стадии ИРД до ввода в эксплуатацию
- Опыт работы с объектами от 50 000 м²
- Глубокое понимание технологии строительства складских комплексов и industrial-объектов
- Уверенное владение Excel, AutoCAD
- Опыт работы со сметными программами
- Навык самостоятельного ведения проекта
- Понимание структуры себестоимости строительства
- Опыт проверки проектной документации и выявления ошибок/коллизий
- Готовность к выездам на строительную площадку
Будет преимуществом
- Опыт работы в структуре технического заказчика или девелопера
- Опыт реализации объектов класса А
- Опыт работы с EPC / design&build контрактами
- Понимание договорной и претензионной работы
- Опыт оптимизации проектных решений с точки зрения стоимости
Мы предлагаем
- Участие в крупном девелоперском проекте
- Работа в структуре собственника проекта
- Высокий уровень самостоятельности и влияния на результат
- Компенсация ГСМ и мобильной связи
- Конкурентный доход: фикс + премии по этапам проекта
- Возможность профессионального и карьерного роста внутри девелоперской группы
Похожие вакансии
Знание действующих нормативных документов в ценообразовании. Высшее образование (строительное или экономическое). Опыт работы от 1 года. Опыт работы с государственными...
Релевантный опыт от 5 лет в строительстве. Обязательный опыт прохождения гос. экспертизы. Знание нормативной базы ценообразования в строительстве.
Высшее строительное или экономическое образование. Опыт работы в аналогичных должностях от 3-и лет. Опытный пользователь ПК (MS Office), Smeta.ru...
Образование высшее (строительное, техническое, экономическое). -Опыт работы от 3 лет сметчиком по общестроительным работам. -ПК уверенное владение (Гранд Смета, Excel...