Ведущий инженер по организации ремонтных работ (коммерческие объекты)

Ведущий инженер по организации ремонтных работ (коммерческие объекты)

«АРТ ГРУПП» — сервисная B2B-компания с офисами в Москве и Санкт-Петербурге и командой более 30 сотрудников. Мы занимаемся техническим обслуживанием и ремонтом оборудования и коммерческих объектов для крупных корпоративных заказчиков.

Сейчас мы развиваем отдельное направление текущего и аварийного ремонта магазинов, складов и других коммерческих объектов. Договоры и первые заявки уже есть.

Ищем сильного технического специалиста, который сможет самостоятельно организовать выполнение работ: обследовать объект, определить технологию и объёмы, составить смету, подобрать исполнителей и принять результат.

Это не вакансия мастера или монтажника. Работать руками вместо мастеров не требуется. При этом необходимо разбираться в технологиях настолько хорошо, чтобы проверять исполнителей, находить ошибки и объяснять, как выполнить работу правильно.

Что предстоит делать

• Выезжать на объекты в Москве и Московской области, проводить обследования, замеры и составлять дефектовки.

• Определять технологию, объёмы, материалы и трудозатраты.

• Самостоятельно составлять сметы и коммерческие предложения для клиентов.

• Рассчитывать себестоимость и рентабельность работ.

• Подбирать поставщиков, мастеров, бригады и профильных субподрядчиков.

• Организовывать закупку и доставку материалов.

• Планировать работы и ставить исполнителям технические задачи.

• Контролировать сроки, бюджет, технологию и качество.

• Принимать выполненные работы до их предъявления клиенту.

• Обучать мастеров, разбирать ошибки и формировать стандарты качества.

• Вести рабочую документацию и контролировать закрытие заявок.

• Формировать постоянную команду и базу проверенных исполнителей.

Основные виды работ: отделка, плитка, полы и потолки, двери и входные группы, сантехника, канализация, мелкая электрика, гипсокартон, лестницы, ограждения, гидроизоляция, бетонные, сварочные и другие общестроительные работы.

Специалист не обязан быть узкопрофильным экспертом во всех областях, но должен уметь правильно оценить задачу, рассчитать работы, выбрать исполнителя и проверить результат.

Кого мы ищем

• Опыт в ремонте, строительстве или эксплуатации коммерческих объектов от 5 лет.

• Практическое понимание общестроительных, отделочных и инженерных работ.

• Опыт самостоятельного проведения обследований и составления дефектных ведомостей.

• Обязательный опыт самостоятельного составления смет.

• Умение рассчитывать материалы, трудозатраты и полную себестоимость.

• Опыт работы с мастерами, бригадами и субподрядчиками.

• Способность принимать и аргументированно объяснять технические решения.

• Умение оценивать качество и выявлять ошибки исполнителей.

• Уверенное владение Excel.

• Готовность к разъездной работе по Москве и Московской области.

Особенно интересен опыт на стороне подрядной или сервисной компании, а также опыт ремонта магазинов, ресторанов, складов и других действующих коммерческих объектов.

Что предлагаем

• Доход 200 000–250 000 ₽ на руки в зависимости от опыта и компетенций.

• Фиксированную часть и премирование за финансовый результат, сроки и качество.

• График 5/2.

• Действующих корпоративных клиентов и поступающие заявки.

• Отсутствие холодных продаж и самостоятельного поиска клиентов.

• Прямое взаимодействие с собственником компании.

• Самостоятельность в технических и организационных решениях.

• Поддержку бухгалтерии, финансового отдела, логистики и диспетчерской службы.

• Возможность сформировать собственную команду и стать ключевым специалистом нового направления.

В сопроводительном письме просим коротко ответить:

1. С какими коммерческими объектами и видами ремонта вы работали?

2. Какие сметы вы составляли самостоятельно?

3. Есть ли у вас база мастеров или субподрядчиков в Москве?